11375964424_b2036ef390

How To Lose Weight Fast Especially Your Belly Fat

By: liukun

Here we put all the belly-fat-removing methods into 3 categories , according to their effects and rebound feedbacks :

The 1st kind speedy category
Adopting treatments of this category can be speedy in effectiveness and fat-reducing, however, is speedy in weight-rebounding as well. The typical treatments of this kind are slimming pills, diet and alcohol limitation.

Slimming pills
There are a lot of unapproved slimming pills which are without legitimate GMP certificate in the market. Not only their effectiveness can not be confirmed, but also their side effects could be worrisome to consumers.

Diet
This treatment inhibits the formation of obesity from the root by restrain ones appetite and control the volume of his or her calorie absorption. It works less effectively on reducing abdominal fat due to its weak target-orientation.

Alcohol limitation
This treatment controls ones weight by decreasing his or her business meals to limit his or her alcohol intake volume. However, it is not feasible to adopt this measure because it is inevitably to start drinking again due to work and social activities and he or she will gain a big abdomen which may need two months work to reduce in a shortly time of two weeks.

The 2nd kind Effective category
So called effective category was because the abdominal obesity treatment of this kind can effectively help one to loose his or her stubborn abdominal fat.However,once the treatment stops,one will suffer a easily rebounded abdominal obesity.This category can be typically represented by sports, apparatus, and acupuncture which help to loose abdominal fat.

Sports
Nowadays there are a lot of popular exercises targeting to loose abdominal fat such as rope skipping, jogging, aerobics, sit-ups, hula-hoop spinning, etc. Long-term insistence and sufficient strength volume should be paid in order to reduce abdominal fat, otherwise, not only wont they be effective, but also a worse abdominal fat rebound and increase will occurs.

Apparatus
The main measure to loose abdominal fat by using apparatus is with the help of high-frequency vibrating abdominal fat reducing machine. So far as we concerned, this machine can reverse the magnetic field of ones body to reduce the abdominal fat effectively in the earlier stage of application. However, in the later stage of application, as ones body magnetic field assimilated by that of the machine, the effectiveness will no longer exist.

Acupuncture
This treatment is applied on abdomen to loose fat with the instruction of Traditional Chinese Medicine.It can reduce abdominal fat as effectively as sports and also needs long-term participation to prevent rebound. Furthermore, this treatment requires a high standard for practicing field and equipment and the high quality of practitioners due to its complexity.

The 3rd kind: Loss weight fast and effectively.
Due to extraction of active components from the traditional Chinese medicine, the basic structure and characteristics of human being and compatibility of science, the 3rd way is sure to loss abdominal extra fat fast and accurately.

In terms of the principal of stepwise losing weight, it could help neutralizing abdominal verruca without rebounding.
Representative products: Lida Nice Figure Slimming Tea, Botanical Slimming Capsule, Honeysuckle Slimming Capsule

Lida Nice Figure Slimming Tea: In the way of drinking-tea.Just enjoy the pleasure of reducing abdomen.

Botanical Slimming Capsule:With the components of traditional Chinese medicine,easy to take.

A remarkable weight loss system called Burn The Fat Feed The Muscle can be a great way to lose weight if you put in the effort.

If you get a copy of the Burn The Fat Feed The Muscle PDF today, you can expect to see results by the end of 30 days if you take it seriously.

Source: Articledashboard.com

נפגעת? האם יש אפשרות לתביעת נזיקין נגד גורם הנזק?

כל אחד יכול היפגע במגוון מקומות ודרכים.

ניתן לשבור רגל כתוצאה מנפילה באמבטיה, ניתן לשבור יד כתוצאה מנפילה ברחוב ועוד כהנה וכהנה דוגמאות רבות בהן אנו נתקלים מידי יום ביומו.

כשאדם נופל בביתו, אין לו את מי להאשים והדרך היחידה שלו להשיג פיצוי על מכאוביו, סבלו והוצאותיו הינה באמצעות תביעת פוליסת הביטוח שלו, אם ערך.

לעומת זאת, כשהנפילה מתרחשת מחוץ לבית, ניתן לא פעם לייחס את הנזק לגורם נזק חיצוני, צד שלישי כלשהו.

דוגמאות לכך לא חסרות:
נפילה בתוך חנות בה ביקרנו, בשל רצפה רטובה – יכולה להוליד תביעת נזיקין כנגד בעל החנות על כך שלא דאג לסביבה בטוחה ובשל רשלנותו אירעה הפגיעה.

נפילה ברחוב בשל מפגע כלשהו כגון חור במדרכה, מכשול בלתי מסומן, מגודר ומואר – כל אלו יכולים להוביל להגשת תביעת נזיקין כנגד הרשות המקומית בה התקיים המפגע שגרם לנזק, שכן השטח הציבורי הינו באחריות הרשות המקומית וכשם שכל אדם אחראי על בטיחות השטח שבשליטתו, בין אם מדובר בעסק או בדירת מגורים, כך גם הרשות המקומית אחראית על בטיחות השטחים הציבוריים שבפיקוחה, בניהולה ובשליטתה.

בכל אחד מהמקרים שנזכרו, הפגיעה יכולה להיות קלה ואף חמורה.
יתכן שהנפגע יחוש כאב קל שיחלוף חיש מהר ויתכן גם שכתוצאה מהמפגע, הנפגע יזדקק לטיפול רפואי ואף לאשפוז ובמקרים קיצוניים גם לתקופת השבתה ושיקום ממושכות.
במקרים חמורים, לנפגע יכול להיגרם נזק בלתי מבוטל כתוצאה מהשבתתו.
פרנסתו עלולה להיפגע, הוא עלול להזדקק לעזרת צד ג' כגון עוזרת בית, נהג, מונית וכדו'.
כל אלו כרוכים בהוצאות נכבדות מחד, והקטנת הכנסות מאידך.

כאמור, כאשר הנזק מתרחש בבית ואין אפשרות לייחס אותו לאחריותו של צד שלישי, יש סיכוי טוב שהנפגע ייאלץ לשאת בהפסדיו ונזקיו בעצמו.
לעומת זאת, באותם מקרים דוגמת אלו שצויינו, המתרחשים מחוץ לבית וניתן לייחסם לרשלנות צד שלישי, אפשר להגיש כנגד האחראי לנזק תביעת נזיקין על מנת שיפצה את הנפגע על נזקיו.
במקרים כאלו, מומלץ לפנות מוקדם ככל שניתן אל עורך דין נזיקין המתמחה בהגשת תביעות נזיקין.
עורך דין נזיקין ינחה את הנפגע ביחס לפעולות שעליו לבצע על מנת לברר  ולהוכיח את אחריותו של צד שלישי ולהבטיח את זכויותיו.
םעולות לא נכונות בשלבים המוקדמים של האירוע עלולות לפגוע בסיכויי הצלחתה של תביעת נזיקין בהמשך ולכן חשוב, כאמור,  להתייעץ עם עורך דין נזיקין בשלב המוקדם ביותר האפשרי.

כך תקים עסק חדש

אריה (שם בדוי) עבד במשך 20 שנים כשכיר בנגריה של חבר ילדות.

כל בוקר התייצב ראשון ובסוף יום עבודה עזב אחרון.

בעל הנגריה העריך את עבודתו של אריה ולא חסך ממנו מחמאות.

אריה הרגיש שהוא נושא את הנגריה על כתפיו, אך כמו שנהוג לומר, עם מחמאות לא הולכים למכולת ובסוף כל חודש הוא קיבל  את המשכורת שלו בשעה שבעל הנגריה קיבל את הרווחים הגדולים שחלקם הבלתי מבוטל נוצר כתוצאה מעבודתו המסורה של אריה.

לאחר 20 שנים, החליט אריה שהגיע הזמן להקים נגריה משל עצמו.
עבודתו האיכותית זכתה להכרה ומחמאות רבות במשך השנים והוא חשב לעצמו שאין סיבה שלא ישתמש בכישוריו ויכולותיו על מנת לעשות למען ביתו כבעל עסק עצמאי, ולא למען מישהו אחר.

לצורך הקמת הנגריה החדשה הוא היה זקוק להלוואה מהבנק.

צריך לשכור מבנה, צריך לרכוש מכונות, צריך להעסיק עובדים.
כל זה כרוך בהוצאות גבוהות.

אריה פנה אל הבנק על מנת לבקש הלוואה.
הוא סיפר למנהל הסניף על תכניותיו ועל בטחונו ביכולתו להחזיר את ההלוואה משום יכולותיו המקצועיות המוכחות ונכונותו לעבודה קשה.
את מנהל סניף הבנק זה לא סיפק. הוא רצה לקבל מידע מדוייק על הכנסותיו והוצאותיו של העסק החדש, על תכניות ההתפתחות שלו, על כל ההיבטים הטכניים והתפעוליים של העסק, על הכל.
רק כך יוכל הבנק לדעת האם איננו מסכן את כספו בעת הענקת הלוואה לעסק החדש.
צריך גם לזכור שחלק גדול מהעסקים החדשים אינם שורדים את שנתם הראשונה.

על מנת לשכנע את הבנק ולהבין בכלל האם יש בסיס כלכלי מוצק לעסק החדש שהוא מתכנן, נאמר לאריה שעליו להכין תכנית עסקית שמהווה מפת דרכים לעסק החדש, ומציירת תמונה עתידית של העסק מכל ההיבטים האפשריים: הכלכליים, תפעוליים, שיווקיים, טכנולוגיים – הכל.
תכנית עסקית בעצם נותנת תחזית ביחס לעתידו של העסק ומנסה לחזות כיצד ייראה בעתיד.
תכנית עסקית שכזאת מאפשרת קודם כל לבעל העסק לדעת האם הקמת העסק אפשרית וכדאית.
תחזית זאת חשובה גם לבנק שירצה לדעת מה העתיד הצפוי לעסק, לפני שהוא משקיע בו במתן הלוואה.

כתיבת תכנית עסקית מהווה בעצם את השלב הראשון של ייעוץ עסקי ומומלץ לכל בעל עסק להתחיל בייעוץ עסקי עוד בשלב התכנון וההקמה של העסק, על מנת לוודא שהעסק מוקם על בסיס איתן.

לאחר שהתכנית העסקית מצביעה על כדאיות הקמת העסק והעסק אכן קם בעזרת המימון של הבנק, הוא מתחיל בפעילות שוטפת, כשהיועץ העסקי מלווה אותו ומוודא שהעסק צועד במסלול של  צמיחה והתפתחות.

בשלב הבא בחיי העסק, היועץ העסקי ייתן לעסק ייעוץ שיווקי שמטרתו להבטיח את הצלחת הפעילות השיווקית של העסק. זה מתבצע באמצעות תכנית שיווקית.
במקרה שלנו, בלי קשר לרמת המומחיות והמקצועיות של אריה, גם אם ייצר את הרהיטים המושלמים, עדיין אם אף לקוח פוטנציאלי לא יידע על קיומם ואריה לא ישווק אותם, העסק לא יתפתח וכנראה אף לא ישרוד.
לכן, התכנית השיווקית תברר את הייחוד של אריה בהשוואה לשחקנים אחרים בשוק, תלמד על קהל היעד ותיצור לעסק בידול ומיתוג שמביאים בחשבון את כל המידע הנ"ל שנאסף בתהליך הבירור.
התכנית השיווקית תמצא גם את מדיות הפרסום והשיווק המתאימות ביותר לעסק ותציב יעדים ריאליים ומדידים.

היועץ העסקי, בתפקידו כיועץ שיווקי, יקבע יעדי שיווק ויעקוב אחר ביצועם השוטף, תוך התאמת התכנית והיעדים למציאות המשתנה בשטח.

בצורה שכזאת ניתן יהיה להבטיח לא רק שהעסק ישרוד, אלא שיתפתח ויצמח.

385775534_edd761315c

פרסום בטלוויזיה וברדיו – לא נס ליחם

הזמנים המודרניים הביאו לשינויים במעמד אמצעי התקשורת השונים בציבור.

אם בעבר היינו מצפים בכליון עיניים לרכוש ולקרוא את העיתון היומי על מנת להתעדכן בחדשות הבוערות, הרי שקצב החדשות הופך את הידיעות החדשותיות של העיתונות הכתובה לבלתי רלבנטיות. כשאנו נקרא את החדשה בעיתון, היא כבר תתעדכן עד אז כמה וכמה פעמים או שחדשה מרעישה אחרת תתפוס את מקומה.

מעבר לכך, כיום, כשכל החדשות זמינות אונליין ברגע התרחשותן, רובנו מעדיפים לצרוך אותן באמצעות האינטרנט ולא להמתין לעיתונות הכתובה לצורך קבלת עדכון.

עם ירידת כוחה של העיתונות הכתובה כמקור חדשותי שהמוני העם  צורכים מידי יום, ירד באופן טבעי גם כוחה של העיתונות הכתובה כאמצעי פרסום. אם לא קונים את העיתון על מנת לקרוא אותו, ממילא לא יקראו את הפרסומות המופיעות בו.

במקביל לירידת כוחה של העיתונות הכתובה כאמצעי פרסום, עולה כוחו של האינטרנט בתחום זה כמו גם בתחומים נוספים.

זמינותו הגבוהה של האינטרנט עבור רובנו בכל מקום בו נימצא, בבית, בדרכים, במשרד – הופף את האינטרנט למקור מידע רב ערך וככזה עולה גם כוחו כאמצעי פרסום, שהרי אם אנו מחוברים אליו בכל מקום בו אנו נמצאים, באמצעות מחשב נייח, מחשב נייד, טאבלט, מכשיר סלולרי ועוד, הרי שאנו זמינים גם לצפות בפרסומות ולכן כוחו של האינטרנט בתחום זה עולה.

שני אמצעי תקשורת שעמדו בהצלחה בסערות ובתהפוכות הפוקדות את עולם התקשורת הם הטלוויזיה והרדיו.

מדוע?

הסיבה פשוטה.

הטלוויזיה עדיין ממשיכה להוות מקור משיכה ומוקד להתכנסות חברים ובני משפחה, כל אחד לפי טעמו וצרכיו.
יש כאלו המתכנסים סביב המכשיר לצפיה במהדורת החדשות היומית, יש כאלו שלא יחמיצו משחק כדורגל טוב ויש המכורים לתכנית ריאליטי כזאת או אחרת. כל אחד מוצא בטלוויזיה את מה שירצה ועדיין אין לה תחליף והיא מרכזת סביבה צופים רבים.

במידה זהה, גם הרדיו מרכז סביבו אנשים רבים אולם מסיבות אחרות ובאופן שונה.

הרדיו זמין בכל שעות היממה בכל מקום.

אם אנו בבית, הרדיו מתנגן ברקע ומנעים לנו את זמננו, כארשר במקרה של חדשה טריה, הרדיו מאפשר לנו לא להחמיץ אותה.

כשאנו בדרכים, הרדיו ינעים את זמננו וישאיר אותנו ערניים.

כשאנו במקום העבודה, גם שם הרדיו יתנגן לו ברקע וינעים את יום העבודה.
כיום אין אפילו צורך לרכוש מכשיר רדיו על מנת להאזין לו.
האינטרנט אליו מחוברים כולנו מאפשר לנו להאזין למבחר תחנות רדיו אזוריות, ארציות ובינלאומיות.

המשמעות של כל האמור לעיל הינה שהטלוויזיה והרדיו מרכזים סביבם המוני אנשים וממשיכים להוות מוקד משיכה לקהלים מכל המינים והסוגים.
אנשים אלו הינם הלקוחות הטבעיים של כל בית עסק.
כמובן שקהלים שונים מתרכזים סביב תכניות שונות ובשעות שונות, כך שלא בכל שעה ובזמן שידור של כל תכנית, יכול כל בית עסק למצוא את הקהל שלו, אך בסופו של דבר מאחר שכל בית עסק משווק את מוצריו או שירותיו לקהל תושבי המדינה, הרי שהלקוחות הפוטנציאליים של כל עסק צופים בטלוויזיה ומאזינים לרדיו.

לכן, בנוסף להיותם מוקד משיכה לצופים ולמאזינים, הטלוויזיה והרדיו מהווים גם מוקד משיכה למפרסמים.

האמרה הידועה "במקום בו נמצאים לקוחותינו עלינו להימצא" נכונה גם במקרה זה.

מסיבה זאת פרסום בטלוויזיה וגם פרסום ברדיו מוסיפים להיות אטרקטיביים בשל היותם של הטלוויזיה והרדיו מוקד משיכה לקהל הלקוחות.

אנשי מקצוע המכירים את המדיה האלקטרונית יודעים לנתח, לפלח ולהתאים לכל עסק את זמן השידור שימקסם עבורו את התועלת מתשדיר הפרסום שלו, בהתאם לסוג המוצר או השירות שמשווק העסק וקהל היעד המתאים לצריכת אותו מוצר או שירות.

מאחר שזמנים שונים ותכניות שונות מושכים קהל שונה, הרי שהרצת תשדירי הפרסום של העסק בזמן ובמקום בו נמצא קהל היעד שלו, תבטיח אפקטיביות הן של הפרסום בטלוויזיה והן של הפרסום ברדיו.

כך למשל, בזמן שידור תכנית ילדים בטלוויזיה, פרסום בטלוויזיה של מוצרים לילדים יכול להיות אפקטיבי, בשעה שפרסום בטלוויזיה בשועת הבוקר, בערוץ ובתכנית טלוויזיה המהווים מוקד משיכה לקהל הקשישים, יתאים לפרסם מוצר או שירות המיועד עבור קהל יעד זה.

החשיפה הגדולה והיכולת לפלח את קהל היעד בהתאם לצורך של המפרסם הופכים את הפרסום בטלוויזיה וברדיו לכה אטרקטיבי ויעיל גם בימינו.

4083401889_d238c1e41e

שיטת מצליח – כך דוחות חברות הביטוח תביעות סיעוד לגיטימיות

פלוני ערך פוליסת ביטוח סיעודי

סוכן הביטוח הגיע לביתו עמוס בטפסים, מילא עבורו טופס הצעה וטופס הצהרת בריאות בו נשאלו  שאלות רבות ביחס למצבו הבריאותי, החתימו על הטפסים ופלוני היה סמוך ובטוח שעתידו מובטח והוא לא יפול  למעמסה על ילדיו.

לאחר כמה שנים, עם הזדקנותו, הפך פלוני  לסיעודי.

לא היה ויכוח על חומרת מצבו המצריך עזרה סביב השעון בביצוע הפעולות היופ יומיות הבסיסיות ביותר.

הוא התקשה לקום ללא עזרה, לא הצליח להתלבש לבד, גם ההליכה היתה קשה עליו והוא נעזר בחיתולים עקב בעיות שליטה על הסוגרים.

בנו של פלוני הגיש בשמו תביעת סיעוד לחברת הביטוח.

"אבי סיעודי", טען.
"קיימו את תנאי הפוליסה לביטוח סיעוד שהוצאתם לו ושלמו לו את המגיע לו מידי חודש בחודשו, על מנת שיהיו בידיו הסכומים הנדרשים לצורך שכירת שירותיו של עובד זר שיהיה צמוד אליו במשך כל שעות היממה".

כחלק מתהליך הגשת התביעה, חברת הביטוח קיבלה הסכמת פלוני לבקש מקופת חולים את תיקו הרפואי על מנת לסקור את עברו הבריאותי.

כאן ציפתה לפלוני הפתעה.

"אתה אמנם סיעודי", הודיעה לו חברת הביטוח, "אבל יש בעיה אחת"..

"לא הודעת לנו שסבלת מבעיות נוירולוגיות, ותוכיח זאת בדיקת נוירולוג שעברת שנתיים לפני עריכת הביטוח הסיעודי".

"באיזו בעיה בריאותית מדובר"? תהה בנו של פלוני. "לא זכור לי שאבי סבל מבעיה נוירולוגית וגם בתיקו הרפואי השוטף הבעיה איננה נזכרת, הוא מעולם לא נדרש לקיים מעקב בגינה וממילא לא קיבל כל טיפול תרופתי".

בנו של פלוני לא ויתר וביקש מארכיון קופת החולים את התיעוד של כל ביקורי אביו אצל הנוירולוג בתקופה הנזכרת בהתייחסות חברת הביטוח לתביעתו.

חלפו כמה שבועות והגיעו המסמכים המבוקשים.

בנו של פלוני עיין במסמכים הרפואיים ואכן גילה שם ביקור של אביו אצל הנוירולוג, ממש כפי שטענה חברת הביטוח.

אלא מה? היה כאן הבדל קטן בגישה.

בממצאי בדיקת הנוירולוג, כתב הנוירולוג שלא אובחנה כל בעיה רפואית. דהיינו ביקור אצל הנוירולוג אכן היה כנטען. בעיה רפואית לא היתה.

פנה בנו של המבוטח לחברת הביטוח ותהה לפשר גישתה.
"מדוע סבורים אתם שאבי היה אמור להצהיר על בעיה רפואית שאפילו הנוירולוג לא אבחן? האם בשל ביקור בודד אצל הנוירולוג שהסתיים ללא אבחנה, ללא מעקב וללא המלצות לטיפול, אבי היה אמור להצהיר שנתיים מאוחר יותר על בעיה נוירולוגית"?

חלפו כמה שבועות וחברת הביטוח השיבה.

"אכן, צודק אתה, נוותר על הטענה ביחס לבעיה הנוירולוגית… אך מסתבר שאביך סבל מבעיות אורתופדיות, כפי שתוכל ללמוד מביקור שערך אצל האורתופד שנה לפני מועד עריכת הפוליסה".

בנו של פלוני שב והזמין מארכיון קופת חולים את המסמכים המתעדים את ביקורו של אביו אצל האורתופד בתקופה הרלבנטית ולאחר כמה שבועות קיבל אותם.

לרגע היה נדמה לו שהפעם הצדק עם חברת הביטוח.

בממצאי בדיקת האורתופד נרשם שאצל אביו אובחנו תהליכים ניווניים בעמוד השדרה הצווארי.

רגע לפני שהרים ידיים, חיפש הבן של פלוני נתונים באינטרנט ולהפתעתו גילה כי תהליכים ניווניים בעמוד השדרה הצווארי מאוד שכיחים בגיל מבוגר, שכיחותם עולה עם הגיל.
למעשה, בגיל בו נערכה לאביו בדיקת האורתופד, שיעור ניכר מהאוכלוסיה סובל מאותה תופעה.
דהיינו, אין מדובר במשהו חריג, במחלה הדורשת מעקב וטיפול.

שב הבן וכתב לחברת הביטוח והביא אסמכתאות לממצאיו, ובתוך חודש אושרה תביעת הסיעוד של אביו.

המקרה שתואר כאן אמיתי לגמרי.

האם פקידי חברת הביטוח העוסקים בנושאים אלו כעניין שבשגרה אכן לא ידעו שתהליכים ניווניים בעמוד השדרה הצווארי בגיל מבוגר אינם מוגדרים כמחלה? האם הם החמיצו את שורת הסיכום בבדיקת הנוירולוג הקובעת שלא אובחנה בעיה כלשהי? או שמא הצטברות מקרים אלו מוכיחה על עבודת החברה ב"שיטת מצליח"? מנסים ואולי מצליחים לדחות תביעת סיעוד ולחסוך לחברת הביטוח כספים רבים, ובה בשעה לשלול כספים המגיעים לקשיש כחוק, כספים היכולים להבטיח לו חיים בכבוד במצב סיעודי מורכב ?

נשאיר לקורא לשפוט.

דבר אחד ניתן ללמוד מסיפור זה:

חברות הביטוח מנסות לדחות תביעות סיעוד לגיטימיות בטענה של הסתרת עובדות מהותיות ביחס למצב בריאותי קודם.
אם אתם סבורים שהטענה איננה נכונה, התמודדו איתה, המציאו מסמכים והוכיחו את העובדות הנכונות.

6120855696_22e53c99df

טיפים לשמירה על חיי המזגן שלכם

בקיץ הישראלי קשה להתקיים בלי מזגן שמצנן את האויר והאוירה.

כשאנו ברחוב, נברח אל תוך הקניון או החנות על מנת להתקרר מעט.

כשאנו בבית, נדליק את המזגן מבלי להתחשב בעלויות הפעלתו, פשוט משום שלא ניתן להסתדר בלעדיו בקיץ החם והמהביל שלנו.

כשהמזגן מתקלקל ולא עובד כולם נכנסים ללחץ וממהרים לקרוא לטכנאי מזגנים, המבצע בצורה מיומנת תיקון מזגנים.

יש כמה פעולות שניתן לבצע לבד מבלי להיעזר בטכנאי מזגנים.
פעולות אלו יכולות למנוע תקלות ובעיות ולהבטיח פעילות תקינה והנאה מרובה.

פעולות אלו יכולות לשפר את חווית המשתמש במזגן משום שמעבר למניעת תקלות הן משפרות את תפוקת המזגן תוך חסכון בעלויות הפעלתו.

שתי פעולות בסיסיות שניתן לבצע לבד וללא עזרה:

ראשית, מומלץ לנקות את הפילטר לעיתים קרובות, אחת לחודש לפחות.

פילטר מלוכלך פוגע במפוח וגורם לבעיות מעבר לפגיעה בתפוקה ובהנאה.

פעולה נוספת: חשוב לבצע בדיקת המנוע שנמצא מחוץ למבנה. חשוב לוודא ששום דבר לא חוסם את יציאת האויר החם. המשוואה פשוטה מאוד:
אויר חם היוצא מהמדחס בצורה חופשית וללא חסימות, מאפשר לאויר הקר לצאת מהיחידה המותקנת בתוך הבית ולכן מעבר אויר חופשי למחס חיוני להנאה שנפיק מהמזגן.
אם הגישה למדחס איננה פשוטה, כדאי לקרוא לטכנאי מזגנים מיומן שיבצע את הבדיקה.
כמובן שאם הבדיקה שערכנו בכוחות עצמנו מגלה שיש בעיה, נקרא לטכנאי לעזרה.

שתי הפעולות הבסיסיות האלו יבטיחו לנו הנאה מהמזגן למשך שנים רבות, ימנעו תקלות עתידיות ויחסכו בעלויות החשמל.

אם לא נקפיד על תחזוקה נאותה, נצטרך להזמין טכנאי מזגנים לעיתים קרובות ובסופו של דבר נזדקק גם לשירותיו של מתקין מזגנים היות שהמזגן הבלתי מתוחזק ישבוק חיים במהירות.

מומלץ לקרוא לטכנאי מהאזור שלכם על מנת להבטיח זמן תגובה מהיר.

אם אתם מתגוררים בנתניה, חשוב לחפש טכנאי מזגנים נתניה או תיקון מזגנים נתניה

מוכר דירה? האם אתה חייב בתשלום מס שבח?

אחד הפרוייקטים היותר מסובכים שעובר כל אחד במהלך חייו הינו מעבר לדירה חדשה.

הפרוייקט מורכב משום שבראש ובראשונה יש לאתר את הדירה המתאימה באזור המתאים.
מדובר בהשקעה כספית כבדה, העושה בדרך כלל שימוש בחסכונותינו ומחייבת במקרים רבים אף נטילת הלוואה לצורך מימון הפרוייקט.
לכן, כשכל כך הרבה מעורב בתהליך, נרצה להקפיד על כל פרט בידיעה שלהחלטות שנקבל יהיו השלכות על חיינו במשך שנים רבות.
האם האזור מתאים לנו? האם הקומה בה נמצאת הדירה בסדר מבחינתנו? האם כיווני האויר טובים לנו? האם יש מוסדות חינוך טובים בסביבה? האם המקום מרכזי מצד אחד אך לא רועש מידי מצד שני? האם נוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא? כל  אחת מהשאלות הללו קשה למענה ומחייבת מחשבה מעמיקה טרם מתן תשובה. היות שמענה לא טוב יכול להוות בעיה שתלווה אותנו במשך תקופה ממושכת.

אם אנו כבר מתגוררים בדירה משלנו ואנו חושבים על מעבר לדירה חדשה על מנת לשפר ולשדרג את המגורים, הרי שלאחר שמצאנו את דירת חלומותינו, נצטרך לטפל בנושא נוסף: מכירת דירה.
הכספים המתקבלים ממכירת הדירה מהווים בדרך כלל מרכיב חשוב במימון רכישת הדירה החדשה וזה אחד השיקולים שנלקחים בחשבון בעת ההחלטה על מעבר לדירה חדשה, דהיינו האם הכספים שנקבל ממכירת דירה בשילוב חסכונותינו והלוואה שנקבל מהבנק יספקו את הסכומים הנדרשים לרכישת הדירה שמצאנו?

בעת שאנו עורכים חישובים שונים ומשונים, חשוב שנזכור שלא תמיד כל הסכום שנקבל על הדירה שנמכור יעמוד לרשותנו לצורך מימון רכישת הדירה החדשה וזאת משום שבנסיבות מסויימות יחול על המכירה מס שבח שהינו מס המוטל על הרווחים המתקבלים מעסקת המכירה, או במילים פשוטות על ההפרש שנוצר בין המחיר ששילמנו עבור הדירה לבין המחיר שנקבל בעת מכירתה.

מס שבח נועד למסות את הרווח הזה כשם שממסים סוגי רווח והכנסות אחרים.
הוא נועד למנוע מצב בו, לדוגמא, מתפרנסים מהרווח הנוצר בעת מכירת דירה.
הכוונה היא למנוע מצב בו מישהו רוכש ומוכר דירה לעיתים קרובות על מנת להרוויח מהתהליך, כמקור הכנסה.

יחד עם זאת, לצד חוק מס שבח נוצרה מערכת שלמה של פטורים המודעת לכך שלא כל מי שמוכר דירה עושה זאת למטרת רווח, אלא רבים הם המוכרים דירה אחת לשנים רבות על מנת לשפר את איכות המגורים ולא כמקור רווח והכנסה.
לכן בנסיבות כאלו ובתנאים מסויימים, ניתן למוכרים פטור ממס שבח.

האם חל עלי מס שבח ובאיזה סכום?

יש אנשי מקצוע שיוכלו לתת מענה לשאלה זאת. הם כוללים עורכי דין, רואי חשבון, מתווכים ועוד.

בשוק ניתן למצוא מגוון סוגים של מחשבון מס שבח או בשמו האחר סימולטור מס שבח היודעים לחשב את גובה המס.
אולם, כלים אלו אינם יודעים לקבוע האם חלה חובת תשלום מס שבח או שמא יש פטור ממס שבח, דהיינו הם יודעים לבצע חישובים בלבד.
על מנת לתת מענה לאנשי המקצוע העוסקים בתחום, פותחו תוכנות המעודכנות בכל תנאי החוק ויודעות לקבוע האם חלה חובת תשלום מס שבח או שיש זכאות לפטור, ואם אכן חלה חובת התשלום, התוכנות יודעות לבצע את חישוב המס ממש כמו מחשבוני וסימולטורי מס שבח.

תביעת הסיעוד שלך נדחתה?

כיום יש רבים העורכים ביטוח סיעודי פרטי מתוך הבנת חשיבות הנושא.

כולנו נתקלים בקשישים סיעודיים מידי יום, כאלו ההולכים לאיטם בעזרת מקל, הליכון או ישובים על כיסא גלגלים כשלצידם עובד זר המלווה אותם.

לכן, מתוך ההבנה  שעלויות הטיפול הסיעודי גבוהות, מעל ומעבר ליכולותיו של הקשיש הממוצע, עורכים רבים ביטוח סיעודי פרטי מבעוד מועד ואינם  מסתפקים בביטוחים המוצעים עלל ידי קופות החולים, המוגבלים הן בסכום הביטוח והן בתקופה במהלכה משולמת גמלת הסיעוד שנרכשה.

לאחר שערכו ביטוח מבעוד מועד, סבורים המבוטחים שבעיותיהם הכלכליות אם וכאשר יהפכו לסיעודיים חו"ח, נפתרו.

אולם אז, כשהם מגישים תביעת ביטוח לחברת הביטוח, תביעת הסיעוד נדחית לא פעם והם מוצאים עצמם נאלצים לממן מכיסם את ההוצאות הכבדות הכרוכות בטיפול הסיעודי.

יש כמה סיבות נפוצות בגללן נדחית תביעת סיעוד, כשהשתיים הבולטות הינן:

מצב רפואי קודם – בעת עריכת הביטוח, ממלא המבוטח בין היתר טופס הצהרת בריאות בו הוא נשאל שאלות ביחס לעברו הרפואי. מידע זה מאפשר לחברת הביטוח להחליט האם לקבל את הפונה לביטוח, האם להחריג מצב בריאותי מסויים מהכיסוי או להטיל הגבלות ותנאים מיוחדים, ואולי אף לגבות פרמיה גבוהה יותר בשל מצב בריאותי לא תקין בעברו של הפונה.

ביום הגשת התביעה, חותם המבוטח על הסכמתו לויתור על הסודיות הרפואית וטרם שחברת הביטוח מתחילה לשלם לו את הגמלה החודשית שיכולה להגיע עם הזמן לסכומים מצטברים גבוהים, היא מזמינה מקופת החולים את תיקו הרפואי של המבוטח ובודקת את ההסטוריה הרפואית.
לא פעם, מסתבר לחברת הביטוח שכשהמבוטח התקבל לביטוח, היתה לו בעברו מחלה כלשהי ברקע, עליה לא הצהיר בעת הקבלה לביטוח. במצב שכזה יכולה חברת הביטוח לטעון שהמבוטח הסתיר ממנה מידע מהותי שאילו היה נמסר לה במועד הקבלה לביטוח, לא היתה מקבלת אותו לביטוח מלכתחילה. בנסיבות שכאלו עלולה חברת הביטוח לדחות את תביעת הסיעוד או להקטין את התשלום החודשי המשולם בגינה.

כיצד מתמודדים עם סיבת דחיה זאת?
לעיתים ניתן להוכיח שאין מדובר במצב בריאותי קיים אלא במחלה חד פעמית שהיתה שייכת להסטוריה עוד במועד הקבלה לביטוח, מבלי שהיתה לה כל השלכה על מצבו הבריאותי השוטף של המבוטח מאז התרחשותה, לא נרשמה בתיקו הרפואי השוטף, הוא לא עבר בדיקות שוטפות בגינה ולא קיבל כל טיפול במהלך השנים.

לפעמים ניתן להוכיח שאין למחלה הנטענת כל רלבנטיות למצב הסיעודי, דהיינו היא איננה הגורם למצב הסיעודי וגם לא מחמירה אותו.

סיבה נפוצה נוספת לדחיית תביעת סיעוד – מצבו הרפואי של המבוטח איננו מוגדר כמצב סיעודי בהתאם לתנאי הפוליסה.
לעיתים המבוטח הקשיש חש שהוא זקוק לעזרה בשל קשיים תפקודיים, אך אלו עדיין אינם הופכים אותו לסיעודי בהתאם להגדרת הפוליסה.
פוליסת ביטוח סיעודי מגדירה מצב סיעודי כהעדר האפשרות לבצע בצורה מהותית לפחות 3 מהפעולות הבאות כשאחת מהן היא העדר שליטה על הסוגרים:
לקום ולשכב, להתלבש, להתרחץ, לאכול, להתנייד, לשלוט על הסוגרים.
מבוטח המתקשה להתנייד וזקוק לעזרת צד שלישי על מנת לצאת מהבית חש שהוא סיעודי, אך בפועל, אין זה כך בהתאם להגדרת הפוליסה.

הפתרון לסיבת דחיה זאת – אם המבוטח חש שאכן הוא סיעודי בהתאם להגדרת הפוליסה, פניה לרופא והבאת אישורים מתאימים יוכלו לסייע.
לעיתים יתברר למבוטח שסיבת הדחיה מוצדקת לאחר שינתן לו הסבר הולם.

אם המבוטח איננו מגיע להבנה עם חברת הביטוח והוא מקופח לדעתו, מומלץ לפנות לעו"ד ביטוח לסיוע.

2192818865_90f07f6e8d

תביעת נזיקין נגד גורם הנזק

אותו בוקר יצא יוסי שמח ועליז לדרכו.

ביום שישי שטוף שמש זה הוא קבע להיפגש עם חברים בבית הקפה השכונתי והחליט ללכת לשם ברגל וליהנות מקרניה המלטפות של השמש.

הוא היה שקוע בהרהוריו כשלפתע נביחה רמה קטעה את השלווה הפסטורלית ולפני שהבין מה קורה לו, הוא הבחין בכלב אמסטף רץ לעברו בחמת זעם עם שיניים חשופות.

טרם שהספיק לעכל את המתרחש, הוא מצא עת עצמו שכוב על הכביש כשהאמסטף מעליו מתכנן את ארוחת הבוקר שלו.

יוסי ניסה להתגונן כמיטב יכולות וצרח בקולי קולות, עד שהגיע בעליו של הכלב ותלש אותו מעליו.

ליוסי נגרמו חתכים רבים ברגליו ובידיו ואת אותו יום שישי שטוף שמש ואת הימים שלאחריו בילה בבית החולים בכאבים פיזיים ונפשיים.

בעל הכלב הסביר לו כיצד היה עליו לנהוג על מנת להרגיע את הכלב הרעב ואף נזף בו קלות שבהתנהגותו עודד את הכלב לתקוף אותו. התנצלותו בפני יוסי היתה למען הפרוטוקול בלבד.

כשיצא יוסי מבית החולים, הוא המשיך לסבול מכאבים, צלקות נותרו על רגלו וידו ובנוסף האירוע הותיר בנפשו צלקות משמעותיות. למעשה, הוא חשש לצאת לרחוב וכל נביחה של פודל ביתי גרמה לו לפאניקה.

סיפור דמיוני? אמיתי? זה יכול לקרות לכ אחד, בכל רגע.
למעשה, אנו קוראים על אירועים שכאלו מידי יום ביומו, אבל הם קורים לאחרים, לא לנו.

כשאירוע כזה קורה, הוא מתיר בנפגע את חותמו. צלקות פיזיות ונפשיות, סבל, שיבוש תכניות, נזקים כספיים.
לנזקים אלו יש אחראי. במקרה של יוסי, אחראי לנזקיו בעל הכלב שנתן לכלב מסוכן להסתובב באופן עצמאי ולסכן את העוברים ושבים.
לא ניכנס במסגראת מאמר זה לשאלת האחריות הפלילית, להוראות בדבר גידולם והחזקתם של כלבים מסוכנים, לאיסור לאפשר לכל כלב להסתובב באופן חופשי ברחוב ללא בעליו ומבלי שיהיה קשור ברצועה וזמם לפיו.

בלי כל קשר לשאלה הפלילית שמעניינה של המדינה לטפל בה, לנפגע נגרמו נזקים, נגרמו הפסדים, השתבשו תכניות, ויש מי שאחראי לכל זאת. במקרה הנדון, בעל הכלב התרשל ובשל רשלנותו נפגע יוסי וזה מהווה עילה מספיק טובה להגיש נגדו תביעת נזיקין, תביעה בה יוכיח עורך דין נזיקין כי בעל הכלב התרשל ובשל רשלנותו נגרמו ליוסי נזקים אשר יוכחו באמצעות מסמכים מתאימים.
עורך דין נזיקין יתבע בשם יוסי לקבל מבעל הכלב פיצוי על הנזקים שנגרמו והוכחו. הוא בעל הכלב, הוא התרשל ולא מילא את חובתו הבסיסית, כתוצאה מכך יוסי נפגע, מכאן נובע שעל בעל הכלב לפצותו.

זו רק דוגמה אחת מיני רבות לנזקים שנגרמים כל יום לאנשים על ידי התנהגותם הרשלנית של אנשים אחרים.

לנפגעים יש עילה להגשת תביעת נזיקין נגד הרשלנים על מנת שיפצו אותם על נזקיהם.
עורך דין המתמחה בתחום משפטי זה ויודע לבסס תביעות שכאלו למען לקוחותיו הינו עורך דין נזיקין

4083313311_64ec404cf8

ביטוח סיעודי – האם אתה זקוק לו?

כל אחד זקוק לביטוח סיעודי.

ביטוח סיעודי לא נועד רק לקשישים, גם אם הם מהווים את רוב המשתמשים בביטוח מסוג זה.

תאונת דרכים או תאונת עבודה, כמו גם מחלה קשה פתאומית – כל אלו יכולים לפקוד כל אדם בכל גיל ובכל מצב בריאותי, ולגרום לו להפוך לחולה סיעודי באופן פתאומי וללא התראה מוקדמת.

במקרה שכזה, על מנת לתפקד, החולה הסיעודי זקוק לעזרה צמודה סביב השעון.

הרבה פעמים החולה ימשיך לשהות בביתו וייעזר בשירותיו של עובד זר שישהה במחיצתו 24 שעות ביממה וידאג לכל צרכיו ומחסורו.

לעיתים, במיוחד כשמדובר בקשיש סיעודי, יהיה קושי רב לטפל בו בביתו והוא יועבר למוסד סיעודי.

עלות טיפול בחולה סיעודי בביתו יכולה להסתכם בכ- 7000 ₪ לחודש.

עלות טיפול בחולה סיעודי במוסד סיעודי עלולה להגיע לסך של 15,000 ₪ לחודש ואף יותר.

קשיש החי מקצבת זקנה ואולי אף מפנסיה, לא יוכל לשאת בהוצאות שכאלו.

גם אדם צעיר שהפסיק לעבוד עקב מצבו, לא יוכל לממן הוצאות נכבדות אלו.

חולה סיעודי המטופל בביתו ונמצא זכאי לכך על ידי המוסד לביטוח לאומי, יקבל גמלת סיעוד שבמקרה הטוב יכולה להסתכם בכ- 25% מעלות הטיפול בבית.
כאשר החולה שוהה במוסד סיעודי, הוא לא יהיה זכאי בדרך כלל לגמלת סיעוד.

בנסיבות אלו, רוב ההוצאות הכבדות הכרוכות בטיפול בחולה הסיעודי נופלות עליו ובהעדר יכולת לשאת בהן, משפחתו נושאת בנטל, היות שבהתאם לחוק, האחריות הראשונה לטיפול בחולה סיעודי נופלת על בני משפחתו.

על מנת לפתור בעיה זו של מימון, מומלץ לערוך ביטוח סיעודי פרטי בחברת ביטוח שתשלם למבוטח סכום חודשי בהתאם לסכום הביטוח שרכש, במקרה שיהפוך לחולה סיעודי בהתאם להגדרות הפוליסה.

פוליסת ביטוח סיעודי מגדירה בדרך כלל אדם כסיעודי אם איננו מסוגל לבצע בהיקף מהותי (50% ומעלה) לפחות 3 פעולות בסיסיות מתוך 6 הפעולות הבאות (אחת מהן חייבת להיות אי שליטה על הסוגרים):
לקום ולשכב, להתלבש, להתרחץ, להתנייד, לאכול, לשלוט על הסוגרים.

מומלץ לערוך ביטוח זה בגיל צעיר ולקחת בחשבון את ההוצאות הפוטנציאליות בעת שקובעים את סכום הביטוח.