4916557151_247ae8d57a_z

ליהנות משירות של ניהול תיקים המרוכז במקום אחד

השקעות הן דבר שיכול לפתות כמעט כל אחד מאתנו לבחון שווקים ויועצים שונים ובכך לפזר לעתים את ניהול התיק בצורה קצת לא אחראית. ניהול תיק השקעות הוא דבר שיוכל להתבצע בצורה מצוינת אם דואגים לרכז את הניהול בידיו של איש מקצוע אחד. גם בחברות גדולות שבהן ייעוץ השקעות הוא דבר מקצועי ורחב היקף, ניתן לראות עד כמה כל לקוח עובד מול אדם אחד (או צוות מצומצם אם מדובר בתיק גדול), ובכך נהנה ממיקוד של המהלך כולו.

 מעבר בין בתי השקעות שונים וחוסר מיקוד של ההשקעות יכול להביא לתשלום מיותר של עמלות רבות ולאי שליטה על הכסף כולו. ניהול תיק השקעות במקום אחד יוצר אפשרות להתעדכן במהירות ובדייקנות במצבן של ההשקעות כולן, ובנוסף לכך ניתן ליהנות מזמינות גבוהה יותר של איש המקצוע שמטפל בכסף. זהו עוד הבדל בין ייעוץ השקעות שמגיע בכל פעם מאדם אחר ובין ייעוץ אישי שמתבצע בצורה ישירה מול כל לקוח.

 חשוב להבין עד כמה ריכוז של התיק במקום אחד אינו מעיד על ניהול תיקים שבו כל הביצים בסל אחד, כמו שאומרים. הכוונה היא לכך שתיק אחד מרוכז מכיל אפשרויות השקעה שונות והוא מפזר את הכסף במקומות בעלי רמות סיכון שונות. כך נהנה כל לקוח מהיכרות רחבה של מי שמציע ייעוץ השקעות איכותי בדרך ליצירת תיק מאוזן. ריכוז תיק איכותי שבו מנוהל הכסף בהתאם למצב השווקים ובהתאם לחלוקה נכונה, הוא מהלך בעל חשיבות רבה לכל משקיע.

מה מכסה ביטוח עסק?

ביטוח עסק נועד לבטח את העסק כנגד נזקים בלתי צפויים  שיגרמו לבעל העסק להפסד כספי.

ביטוח העסק מורכב מכמה כיסויים עיקריים.

ראשית, כוללת הפוליסה את  ביטוחי הרכוש המבטחים נזק פיזי למבנה ולתכולת העסק.

רוב חברות הביטוח מבטחות כיום את תכולת העסק על בסיס כל הסיכונים, דהיינו כל נזק פתאומי ותאונתי שלא הוצא מפורשות מכלל כיסוי, מבוטח.
במסגרת הגדרה זו נופלים בין היתר נזקי אש, התפוצצות בלוני גז, פריצה, נזקי טבע ורעידת אדמה ועוד.

מבנה בית העסק מבוטח בדרך כלל כנגד סיכוני אש מורחב הכוללים שורה של סיכונים כגון: אש, התפוצצות בלנוי גז, ברקים, נזקי טבע ורעידת אדמה.
בניגוד לביטוח כל הסיכונים המכסה כל סוג נזק תאונתי שלא הוחרג, ביטוח אש מורחב מכסה אך ורק את אותם נזקים הנכללים ברשימת הכיסויים המבוטחים.

הפוליסה מודולרית, דהיינו ניתן לבטח רק את התכולה או את התכולה והמבנה.
בדרך כלל לא תסכים חברת הביטוח להפיק פוליסת ביטוח עסק שאיננה מבטחת לפחות את התכולה.

גם ביטוח התכולה והמבנה מודולאריים וכוללים סיכונים אופציונאליים.

הבסיס של כל ביטוח רכוש, גם במקרה זה, הוא כיסוי כנגד נזקי אש.
כיסויי פריצה, נזקי טבע ורעידת אדמה אופציונאליים וניתנים לרכישה או שאפשר לוותר עליהם, הכל בהתאם לסוג העסק ורמות הסיכון.

בנוסף לפרקי הרכוש, פוליסת עסק מאפשרת לכלולל כיסויי חבויות המבטחים את אחריות בעל העסק בגין נזקים לצדדים שלישיים.

הכיסויים הנפוצים ביותר במסגרת ביטוחי חבויות הינם:

ביטוח חבות מעבידים המבטח את אחריות בעל העסק לנזקי גוף הנגרמים לעובדי העסק תוך כדי ועקב עבודתם.

ביטוח צד שלישי מבטח את אחריות בעל העסק בגין נזקי גוף ורכוש לצד שלישי.
אם העסק מקיים פעילות מחוץ לחצרי העסק, ניתן להרחיב את ביטוח צד שלישי על מנת לכסות נזקים הנגרמים בעת ביצוע עבודות אצל לקוחות. אם הרחבה זאת איננה נרכשת, מבוטחים נזקים הנגרמים בתוך העסק בלבד.

1

העולם מתקדם אל שירותי משרד וירטואלי

אם בעבר ראינו כיצד בעלי עסקים ואנשי מקצועות חופשיים מחזיקים משרדים במקומות שונים ומפעילים אותם כל עוד הם עוסקים בתחום, הרי שכיום אפשר לראות כיצד המצב משתנה בצורה מרתקת ומקורית. היום אנו יכולים למצוא לא מעט אנשים מוכשרים שמציעים שירותי משרד חיצוניים. הדבר אומר שלא כל אחד צריך למצוא משרד להשכרה, לשלם סכומים נכבדים מדי חודש על תפעול, ולהחזיק עובדים כמו פקידים ומזכירות ולשלם להם משכורת ותנאים סוציאליים.

בלא מעט ערים בישראל כבר אפשר למצוא את אלו שנעזרים באותם שירותי מזכירות שפותרים להם בעיות רבות. הן עסקים חדשים והן אלו שיש להם משרד כבר לא מעט שנים שמחים לגלות את היתרונות של שירותי משרד אלו ולהקל על עצמם בצורה משמעותית. שירותי מזכירות כאלו הם לא גימיק או טרנד אלא שהם דבר בעל חשיבות רבה עבור לא מעט אנשים בעולם המודרני של היום. לכן הם הפכו להצלחה מסחררת בתור פרק זמן קצר.

שירותי משרד כאלו כוללים את כל האלמנטים שמעניינים בעל מקצוע חופשי שרוצה להיות פנוי לטיפול בלקוחותיו, או בעל עסק שרוצה להמשיך ולקדם את העסק מבלי להתעכב על פרטים מנהליים או ארגון סדר היום. מאחר ומדובר בשירות שיש לו כבר יתרונות מוכחים, הרי שקצב הגידול הוא מרשים, ונראה כי רבים כבר מבינים עד כמה הם יכולים ליעל את העסק שלהם ואף להגדיל את הפעילות ואת ההכנסות בזכות שירות איכותי וחדשני זה. 

kar_buddy

סוגיה השונים של ערכת קריוקי

כמו כל מוצר שמעניין לא מעט אנשים ונמכר בדגמים רבים, ניתן למצוא היום סוגים שונים של ערכות קריוקי. אלה שמציעים את המוצר הזה בצורה רצינית רוצים להראות עד כמה הם יכולים להתאים כל רמקול קריוקי לכל אדם. מאחר והיום אנו כבר מכירים את הערכות הללו ממקומות שונים כמו חוף הים, מדשאות, אירועים ועוד, הרי שאנו גם מזהים את הצורך של כל אחד למצוא ערכת קריוקי שתתאים לו ותעשה את העבודה בכל מקום שאליו הוא לוקח אותה.

כך אנו יכולים להיכנס לחנות או לאתר אינטרנט שמוכרים רמקול קריוקי ולראות מיד כיצד מדובר במכשיר שמציג גיוון רב. חשוב להבין שלא רק הבדלים בין נתונים טכניים של דגם כזה או אחר מאותה רמה בערך הם אלו שמציגים את השוני, אלא שכאן אנו מתכוונים להבדלים בסוגים עצמם. כך למשל, ניתן למצוא ערכת קריוקי שתתאים לבית ואילו ערכה אחרת תתאים לשימוש חיצוני. הדבר מאפשר מציאת רמקול בסיסי מול מציאת ערכה מיוחדת יותר.

עבור אלו שרוצים להיות בטוחים שהדגם שיקנו בסופו של דבר ישרת אותם נאמנה, הרי שהם יכולים לבחור היום בקלות רבה מבין לא מעט סוגים. המחפשים במקום רציני ימצאו ערכת קריוקי בסיסית, רמקול קריוקי נייד, מערכת אישית, ואפילו כזו שמתאימה לשימוש ברכב. אין ספק שמדובר באפשרות מדויקת וקלה יותר למצוא את הערכה המתאימה שתספק הנאה רבה במגוון רחב של מקומות ובכל נקודה רלוונטית שמתאימה למי שרוכש אותה. 

לא חייבים לשלם יקר על תיקון מזגנים

העלויות של תיקון מזגנים יכולות להיות לעתים מטרד לא קטן עבור לא מעט משקי בית ועסקים בישראל. בל נשכח שרק הביקור של טכנאי מזגנים עובר את מאה השקלים, ולכן אם יש צורך בהחלפת חלקים או בשירות מורכב שנמשך זמן רב, הרי שהדבר יכול לעלות לא מעט כסף. אך יש טכנאים אמינים ואיכותיים שמבינים זאת והם עושים את הכול על מנת להקל על לקוחותיהם בעת תיקון מזגנים שונים. כך הם גם מרגיעים את הלקוח המודאג וגם נהנים מגידול מרשים של פניות מבעלי מזגנים ששמחים ליהנות משירות במחירים סבירים.

חשוב להבין שלא סתם כך מציע טכנאי מזגנים מסוים תיקונים וטיפולים במחירים מצוינים. יש לזכור כי לעתים מחיר מפתה מאוד של שירות כזה יכול לבוא על חשבון איכות השירות. לכן ברגע שאנו מדברים על תיקון מזגנים בזול, אנו מתכוונים לכך שבעל המקצוע עדיין ישקיע ויחליף חלקים בחלפים איכותיים, ועדיין יבצע בדיקה יסודית כדי לסיים את הטיפול בביקור אחד ולא למשוך את הדבר בצורה שתעלה ללקוח עוד כסף. מדובר באמינות של טכנאי מזגנים שמעוניין לראות כיצד הלקוח סומך עליו לחלוטין וכיצד שני הצדדים מרוצים מההתקשרות הקצרה שביניהם.

טכנאי מזגנים איכותי ינסה ליצור לעצמו יתרון לא רק בזכות מקצועיותו הרבה או ניסיונו המרשים, אלא גם בזכות כך שהוא מציע מחירים אטרקטיביים על תיקון מזגנים. כל עוד תוצאת התיקון מחזירה את המזגן לפעילות מלאה ומשרתת כל לקוח למשך זמן רב, הרי שקביעת מחיר סביר לשירות כזה היא קלף מנצח מול מתחרים רבים שעוסקים בתחום. חבילת שירות שלמה שכוללת בדיקה קפדנית, עבודות אחזקה או שיפוץ של המזגן, החלפת חלקים לטווח ארוך, ומחיר מצוין שקשה להתחרות בו, היא כזו שאף לקוח לא יסרב לה.

425410973_7ce5a925c1

נפגעת בתאונת עבודה? נגרמו לך נזקי גוף?

תאונות עבודה קורות כל הזמן ובכל מקום.

רובן תאונות עבודה קלות שאיננו שומעים עליהן מאומה.
תאונת עבודה תגיע לידיעתנו באמצעות התקשורת כשהיא רצינית ודרמטית ומערבת פציעה קשה או חלילה מקרה מוות.

אולם, גם תאונת עבודה קלה לכאורה, כזאת עליה ישמעו רק המקורבים והמעורבים, יכולה לגרום לסבל, כאב וצער לנפגע.
על אחת כמה וכמה נכון הדבר כשמדובר בתאונת עבודה רצינית, בעקבותיה נגרמים נזקי גוף משמעותיים..

כתוצאה מתאונת עבודה משתבשים חייו של הנפגע.
החיים לכאורה אמורים להימשך כסדרם.
בעלי משפחה יצטרכו להמשיך ולתפקד כהורים, להמשיך ולתת לילדים את מה שהורגלו לו.
גם מסלול ההוצאות השוטפות לא ייפגע. חשבונות החשמל, המים והמשכנתא ימשיכו להגיע מידי חודש בחודשו בדיוק של שעון שוויצרי משובח.
הילדים ימשיכו לדרוש את מה שהורגלו לו: חוגים, בגדים, טיולים ועוד.

דבר אחד מהותי עלול להיפגע כתוצאה מפגיעה בתאונת עבודה.
מדובר בהכנסה.
עובד שנפגע ומושבת מעבודה, הכנסתו תיפגע.
מעבר לכך, הוצאותיו יגדלו.
יהיה צורך בעזרה, במוניות, בטיפולים רפואיים פרטיים, בעזרים רפואיים – הרשימה ארוכה.

כך שניתן להבין שמצבו הכלכלי של נפגע בעבודה איננו פשוט כלל ועיקר.
הכנסתו נפגעת, הוצאותיו גדלות, בקיצור מצבו הכלכלי מחמיר.

מצב כלכלי מתדרדר מהווה גם מתכון די נפוץ להתדרדרות בחיי המשפחה לא פעם. הקשיים הכלכליים מובילים לכך.

במקרה של תאונת עבודה, לכל הסבל הזה  יש כתובת.
תאונת עבודה קורית כמעט תמיד בשל רשלנותו של המעביד.
רשלנות זאת יכולה לבוא לידי ביטוי בסביבת עבודה לא בטוחה, בהוראות לא מתאימות, בציוד שאיננו מתאים לעבודה המתבצעת.
כל אחד מהנ"ל יכול להביא לתאונת עבודה על השלכותיה החמורות ולגרום לנזקי גוף משמעותיים לעובד.

מהאמור לעיל נובע שלנפגע בתאונת עבודה יש כתובת ממנה יוכל לתבוע פיצוי על נזקיו וכפי שהובהר הנזקים רבים.

הביטוח הלאומי מסייע אמנם לנפגעי תאונות עבודה, אולם הוא פועל במסגרת מגבלות החוק ולא פעם מערים לא מעט קשיים על הנפגע.
לכן, במקביל להתנהלות מול הביטוח הלאומי, מומלץ לפתוח בהליכים מול המעביד שבשל רשלנותו נגרמה הפגיעה.
הנזק הכלכלי שנגרם לנפגע יכול להיות כבד וככל שיהיה באפשרותו להשיג פיצוי כלשהו ממקור כלשהו במהירות רבה יותר, יהיה בכך בכדי להקל על הלחץ הכלכלי.

עורך דין נזקי גוף מומחה בתחום זה של הגשת תביעות בגין נזקי גוף.
הוא יידע להנחות את הנפגע כיצד לנהל את התביעה, אלו מסמכים עליו להמציא, אלו בדיקות רפואיות עליו לעבור על מנת לבסס את תביעת נזקי גוןף שיגיש כנגד המעסיק.

מומלץ לערב עורך דין נזקי גוף מוקדם ככל שניתן על מנת להבטיח שהתביעה תטופל במהירות הרבה ביותר, מה שיגדיל את סיכויי הנפגע לקבל פיצוי מהיר יותר בגין נזקיו.

מה חשוב יותר באתר אינטרנט – עיצוב גרפי או תוכן?

אם תשאלו מעצב אתרים מה הכי חשוב באתר אינטרנט, הוא יאמר לכם שעיצוב אתר מהווה את האלמנט החשוב ביותר.
אם מדובר בעיצוב אתר נעים לעין, הגולש ירגיש נוח להישאר באתר ולהעמיק בו.
אם העיצוב איננו נעים לעין, המבקר ימהר לצאת ממנו, הרי יתכן שימצא אלטרנטיבות טובות יותר מנקודת מבטו. יש כאן עניין של תת מודע, כך יטענו מעצבי אתרים.

לעומת מעצב האתרים, אם תשאלו כותב תוכן מה לדעתו הכי חשוב באתר, הוא יאמר לכם מיידית וללא היסוס שהתוכן והמסר הם החשובים ביותר.
המבקר נכנס לאתר משום שהוא מחפש דבר מה, מידע, שירות או מוצר. הוא איננו נכנס לאתר על מנת להתרשם מהעיצוב.
לכן, כל כותב תוכן יאמר לכם שאם המבקר לא ימצא באתר את המסר שלשלמו נכנס, את המידע שחיפש וכו', לא יעזור דבר וגם העיצוב המבריק ביותר לא יסייע על מנת להשאירו באתר.

אז מי צודק? זה שעוסק בעיצוב גרפי או זה שעוסק בכתיבת תוכן?

כנראה שהויכוח עתיק היומין הזה לא ימצא את פתרונו במאמר זה.
מעבר לכך, נראה כי שניהם צודקים מבחינה זאת שכל אחד מהאלמנטים – עיצוב גרפי וכתיבת תוכן – חשובים כשלעצמם והקשר בין שניהם והא זה שיוצר את התוצאה הסופית.

חשוב לזכור שעיצוב גרפי איננו מסתכם רק בצבעי הרקע, בתמונות ובצבע הטקסט.
עבודתו של מעצב האתרים קשורה בחווית הגלישה של המבקר מהרגע שהוא נכנס לאתר ועד ליציאתו ממנו, ולא רק בכל האמור בצבעים.
המעצב גם קובע את הניווט באתר. האם תפריט הניווט יהיה בצד? למעלה?
האם הגישה לתת  קטגוריה תתבצע באמצעות תפריט נופל, דהיינו תפריט משנה? האם הגישה לתת קטגוריה תתבצע באמצעות דף מרכז לקטגוריה שיכלול בתוכו הפניות גרפיות צבעוניות לתתי הקטגוריות השונות?
כל אלו מהווים שיקולים עיצוביים שהטיפול בהם נכלל בעבודתו של מעצב אתרים.
אלו אמנם נושאים עיצוביים שישפיעו על היופי של האתר, אך בה בעת יש לכל הנושאים האלו השלכה על ידידותיות האתר לגולש, על נוחות הגישה לקטגוריות השונות ועל חוויית הגלישה, וזה מה שיעשה את ההבדל בין אתר המושך את הגולש לשהות בו ולהעמיק, לבין אתר בלתי ידידותי שממש מגרש את הגולש מתוכו.

כך שמבחינה זאת העיצוב מהווה חלק בלתי נפרד ממבנה האתר ולא רק לשם יופי הוא נוכח, אלא יש כאן היבט פונקציונאלי לחלוטין.

מכאן נובע שעיצוב גרפי בהחלט תורם תרומה חשובה להצלחת האתר וחשוב שעל מלאכת עיצוב אתר יופקד מעצב אתרים מיומן ומקצועי שמכיר את המגמות בעולם האינטרנטי ואת טעמי הקהל.

התוכן כמובן חשוב אף הוא, היות שבסופו של דבר לאחר שהעיצוב איפשר לגולש להעמיק ולסייר בין דפי האתר, עדייו חשוב שימצא בדפים אליהם הוא מגיע את התוכן שחיפש, את המידע והמסר, שאם לא כן, הוא ימהר לצאת מהאתר מבלי לבצע את הפעולה שבעל האתר חפץ בה.

כך תשמרו על חיי המזגן שלכם

רכשתם מזגן חדש? בשעה טובה.

הוא נועד לשרת אתכם נאמנה במשך כמה שנים טובות, אך לצורך כך עליכם לעזור למזגן ולטפל בו.

לא פעם אני שומעים על מזגן בן שנים ספורות ששבק חיים ויש להחליפו ולעומת זאת אנו שומעים על מזגן שמשרת את בעליו באופן נאמן במשך 10 שנים ויותר.

האם ההבדל באורך החיים נעוץ רק באיכות המזגן? ביצרן? במתקין מזגנים שהתקין אותו כהלכה?

גם אם לגורמים שנזכרו יש השפעה על אורך חיי המזגן ואיכותם, עדיין לדרך הטיפול והתחזוקה השוטפת של המזגן במהלך השנים יש חשיבות רבה בקביעת אורך חיי המזגן.

מזגן שמתוחזק כהלכה ועובר טיפולי תחזוקה תקופתיים, צפוי לשרוד תקופה ארוכה יותר ממזגן שלא טיפל בו טכנאי מזגנים מעולם.

קריאה לטכנאי מזגנים רק כשהמזגן איננו עובד מהווה גישה שגויה, למרות שבהחלט נפוצה.
בסופו של דבר, מי קורא לבעל מקצוע כשאיננו חייב לעשות זאת?

מי שרוצה להבטיח פעילות תקינה של המזגן לאורך שנים רבות, איננו אמור לקרוא לטכנאי מזגנים רק כשיש תקלה אלא מומלץ לו לבצע טיפול תקופתי למזגן, תחזוקת מניעה שתפקידה למנוע את הליקויים לפני התרחשותם וכך להבטיח הנאה מלאה מהמזגן בכל עונות השנה.

טיפול תקופתי מומלץ לבצע פעם בשנה. את הטיפול יבצע טכנאי מזגנים הבקיא בסוג המזגן בו מדובר.

מה יכלול טיפול תקופתי?

טיפול תקופתי יקיף את כל מרכיבי המזגן.

תתבצע בדיקה של המסננים ו ניקויים היות שמסנן אטום איננו מאפשר פעולה חלקה של המזגן ופוגע בתפקודו ובהנאה המופקת ממנו.
כמו כן תתבצע בדיקה מקיפה של הצנרת וכל החיבורים.
יבדק גם לחץ הגז במזגן ובמידת הצורך ימלא הטכנאי גז מזגנים. גז בלחץ מתאים מהווה תנאי הכרחי לתפקוד תקין של המזגן.

בנוסף, יבדוק הטכנאי את יחידת המדחס הנמצאת מחוץ למבנה ויוודא שזרימת האויר ממנה חופשית ואין כל חסימה, היות שאם האויר החם איננו זורם מהמדחס באופן חופשי, גם האויר הקר מיחידת המזגן שבחדר לא ייצא כמו שצריך.

טיפול תקופתי במזגן יבטיח הפקת הנאה ממנו לשנים רבות וימנע צורך בביצוע תיקון מזגנים באופן תכוף.

רצוי לבצע את הטיפול לא בשיא העומס (תקופת הקיץ)  אלא דווקא בתקופת מעבר, כך שתובטח פעולתו התקינה של המזגן כשיהיה בו צורך בשיא חודשי הקיץ או החורף.

מי מסוגל לבצע בדיקה תקופתית?

כל טכנאי מזגנים. אם הזמנתם אותו בעבר והייתם מרוצים, הזמינו אותו גם לטיפול תקופתי. אם מי ממכריכם עשה שימוש בשירותי טכנאי מזגנים לשביעות רצונו, תוכלו להתבסס על המלצתו.
תנו עדיפות לטכנאי מזגנים מקומי, כך שאם אתם מתגוררים בנתניה, העדיפו שירותיו של טכנאי מזגנים נתניה המבצע תיקון מזגנים נתניה והסביבה. כך תבטיחו לעצמכם שירות מהיר יותר, כנראה.

נפגעת? האם יש אפשרות לתביעת נזיקין נגד גורם הנזק?

כל אחד יכול היפגע במגוון מקומות ודרכים.

ניתן לשבור רגל כתוצאה מנפילה באמבטיה, ניתן לשבור יד כתוצאה מנפילה ברחוב ועוד כהנה וכהנה דוגמאות רבות בהן אנו נתקלים מידי יום ביומו.

כשאדם נופל בביתו, אין לו את מי להאשים והדרך היחידה שלו להשיג פיצוי על מכאוביו, סבלו והוצאותיו הינה באמצעות תביעת פוליסת הביטוח שלו, אם ערך.

לעומת זאת, כשהנפילה מתרחשת מחוץ לבית, ניתן לא פעם לייחס את הנזק לגורם נזק חיצוני, צד שלישי כלשהו.

דוגמאות לכך לא חסרות:
נפילה בתוך חנות בה ביקרנו, בשל רצפה רטובה – יכולה להוליד תביעת נזיקין כנגד בעל החנות על כך שלא דאג לסביבה בטוחה ובשל רשלנותו אירעה הפגיעה.

נפילה ברחוב בשל מפגע כלשהו כגון חור במדרכה, מכשול בלתי מסומן, מגודר ומואר – כל אלו יכולים להוביל להגשת תביעת נזיקין כנגד הרשות המקומית בה התקיים המפגע שגרם לנזק, שכן השטח הציבורי הינו באחריות הרשות המקומית וכשם שכל אדם אחראי על בטיחות השטח שבשליטתו, בין אם מדובר בעסק או בדירת מגורים, כך גם הרשות המקומית אחראית על בטיחות השטחים הציבוריים שבפיקוחה, בניהולה ובשליטתה.

בכל אחד מהמקרים שנזכרו, הפגיעה יכולה להיות קלה ואף חמורה.
יתכן שהנפגע יחוש כאב קל שיחלוף חיש מהר ויתכן גם שכתוצאה מהמפגע, הנפגע יזדקק לטיפול רפואי ואף לאשפוז ובמקרים קיצוניים גם לתקופת השבתה ושיקום ממושכות.
במקרים חמורים, לנפגע יכול להיגרם נזק בלתי מבוטל כתוצאה מהשבתתו.
פרנסתו עלולה להיפגע, הוא עלול להזדקק לעזרת צד ג' כגון עוזרת בית, נהג, מונית וכדו'.
כל אלו כרוכים בהוצאות נכבדות מחד, והקטנת הכנסות מאידך.

כאמור, כאשר הנזק מתרחש בבית ואין אפשרות לייחס אותו לאחריותו של צד שלישי, יש סיכוי טוב שהנפגע ייאלץ לשאת בהפסדיו ונזקיו בעצמו.
לעומת זאת, באותם מקרים דוגמת אלו שצויינו, המתרחשים מחוץ לבית וניתן לייחסם לרשלנות צד שלישי, אפשר להגיש כנגד האחראי לנזק תביעת נזיקין על מנת שיפצה את הנפגע על נזקיו.
במקרים כאלו, מומלץ לפנות מוקדם ככל שניתן אל עורך דין נזיקין המתמחה בהגשת תביעות נזיקין.
עורך דין נזיקין ינחה את הנפגע ביחס לפעולות שעליו לבצע על מנת לברר  ולהוכיח את אחריותו של צד שלישי ולהבטיח את זכויותיו.
םעולות לא נכונות בשלבים המוקדמים של האירוע עלולות לפגוע בסיכויי הצלחתה של תביעת נזיקין בהמשך ולכן חשוב, כאמור,  להתייעץ עם עורך דין נזיקין בשלב המוקדם ביותר האפשרי.

כך תקים עסק חדש

אריה (שם בדוי) עבד במשך 20 שנים כשכיר בנגריה של חבר ילדות.

כל בוקר התייצב ראשון ובסוף יום עבודה עזב אחרון.

בעל הנגריה העריך את עבודתו של אריה ולא חסך ממנו מחמאות.

אריה הרגיש שהוא נושא את הנגריה על כתפיו, אך כמו שנהוג לומר, עם מחמאות לא הולכים למכולת ובסוף כל חודש הוא קיבל  את המשכורת שלו בשעה שבעל הנגריה קיבל את הרווחים הגדולים שחלקם הבלתי מבוטל נוצר כתוצאה מעבודתו המסורה של אריה.

לאחר 20 שנים, החליט אריה שהגיע הזמן להקים נגריה משל עצמו.
עבודתו האיכותית זכתה להכרה ומחמאות רבות במשך השנים והוא חשב לעצמו שאין סיבה שלא ישתמש בכישוריו ויכולותיו על מנת לעשות למען ביתו כבעל עסק עצמאי, ולא למען מישהו אחר.

לצורך הקמת הנגריה החדשה הוא היה זקוק להלוואה מהבנק.

צריך לשכור מבנה, צריך לרכוש מכונות, צריך להעסיק עובדים.
כל זה כרוך בהוצאות גבוהות.

אריה פנה אל הבנק על מנת לבקש הלוואה.
הוא סיפר למנהל הסניף על תכניותיו ועל בטחונו ביכולתו להחזיר את ההלוואה משום יכולותיו המקצועיות המוכחות ונכונותו לעבודה קשה.
את מנהל סניף הבנק זה לא סיפק. הוא רצה לקבל מידע מדוייק על הכנסותיו והוצאותיו של העסק החדש, על תכניות ההתפתחות שלו, על כל ההיבטים הטכניים והתפעוליים של העסק, על הכל.
רק כך יוכל הבנק לדעת האם איננו מסכן את כספו בעת הענקת הלוואה לעסק החדש.
צריך גם לזכור שחלק גדול מהעסקים החדשים אינם שורדים את שנתם הראשונה.

על מנת לשכנע את הבנק ולהבין בכלל האם יש בסיס כלכלי מוצק לעסק החדש שהוא מתכנן, נאמר לאריה שעליו להכין תכנית עסקית שמהווה מפת דרכים לעסק החדש, ומציירת תמונה עתידית של העסק מכל ההיבטים האפשריים: הכלכליים, תפעוליים, שיווקיים, טכנולוגיים – הכל.
תכנית עסקית בעצם נותנת תחזית ביחס לעתידו של העסק ומנסה לחזות כיצד ייראה בעתיד.
תכנית עסקית שכזאת מאפשרת קודם כל לבעל העסק לדעת האם הקמת העסק אפשרית וכדאית.
תחזית זאת חשובה גם לבנק שירצה לדעת מה העתיד הצפוי לעסק, לפני שהוא משקיע בו במתן הלוואה.

כתיבת תכנית עסקית מהווה בעצם את השלב הראשון של ייעוץ עסקי ומומלץ לכל בעל עסק להתחיל בייעוץ עסקי עוד בשלב התכנון וההקמה של העסק, על מנת לוודא שהעסק מוקם על בסיס איתן.

לאחר שהתכנית העסקית מצביעה על כדאיות הקמת העסק והעסק אכן קם בעזרת המימון של הבנק, הוא מתחיל בפעילות שוטפת, כשהיועץ העסקי מלווה אותו ומוודא שהעסק צועד במסלול של  צמיחה והתפתחות.

בשלב הבא בחיי העסק, היועץ העסקי ייתן לעסק ייעוץ שיווקי שמטרתו להבטיח את הצלחת הפעילות השיווקית של העסק. זה מתבצע באמצעות תכנית שיווקית.
במקרה שלנו, בלי קשר לרמת המומחיות והמקצועיות של אריה, גם אם ייצר את הרהיטים המושלמים, עדיין אם אף לקוח פוטנציאלי לא יידע על קיומם ואריה לא ישווק אותם, העסק לא יתפתח וכנראה אף לא ישרוד.
לכן, התכנית השיווקית תברר את הייחוד של אריה בהשוואה לשחקנים אחרים בשוק, תלמד על קהל היעד ותיצור לעסק בידול ומיתוג שמביאים בחשבון את כל המידע הנ"ל שנאסף בתהליך הבירור.
התכנית השיווקית תמצא גם את מדיות הפרסום והשיווק המתאימות ביותר לעסק ותציב יעדים ריאליים ומדידים.

היועץ העסקי, בתפקידו כיועץ שיווקי, יקבע יעדי שיווק ויעקוב אחר ביצועם השוטף, תוך התאמת התכנית והיעדים למציאות המשתנה בשטח.

בצורה שכזאת ניתן יהיה להבטיח לא רק שהעסק ישרוד, אלא שיתפתח ויצמח.

385775534_edd761315c

פרסום בטלוויזיה וברדיו – לא נס ליחם

הזמנים המודרניים הביאו לשינויים במעמד אמצעי התקשורת השונים בציבור.

אם בעבר היינו מצפים בכליון עיניים לרכוש ולקרוא את העיתון היומי על מנת להתעדכן בחדשות הבוערות, הרי שקצב החדשות הופך את הידיעות החדשותיות של העיתונות הכתובה לבלתי רלבנטיות. כשאנו נקרא את החדשה בעיתון, היא כבר תתעדכן עד אז כמה וכמה פעמים או שחדשה מרעישה אחרת תתפוס את מקומה.

מעבר לכך, כיום, כשכל החדשות זמינות אונליין ברגע התרחשותן, רובנו מעדיפים לצרוך אותן באמצעות האינטרנט ולא להמתין לעיתונות הכתובה לצורך קבלת עדכון.

עם ירידת כוחה של העיתונות הכתובה כמקור חדשותי שהמוני העם  צורכים מידי יום, ירד באופן טבעי גם כוחה של העיתונות הכתובה כאמצעי פרסום. אם לא קונים את העיתון על מנת לקרוא אותו, ממילא לא יקראו את הפרסומות המופיעות בו.

במקביל לירידת כוחה של העיתונות הכתובה כאמצעי פרסום, עולה כוחו של האינטרנט בתחום זה כמו גם בתחומים נוספים.

זמינותו הגבוהה של האינטרנט עבור רובנו בכל מקום בו נימצא, בבית, בדרכים, במשרד – הופף את האינטרנט למקור מידע רב ערך וככזה עולה גם כוחו כאמצעי פרסום, שהרי אם אנו מחוברים אליו בכל מקום בו אנו נמצאים, באמצעות מחשב נייח, מחשב נייד, טאבלט, מכשיר סלולרי ועוד, הרי שאנו זמינים גם לצפות בפרסומות ולכן כוחו של האינטרנט בתחום זה עולה.

שני אמצעי תקשורת שעמדו בהצלחה בסערות ובתהפוכות הפוקדות את עולם התקשורת הם הטלוויזיה והרדיו.

מדוע?

הסיבה פשוטה.

הטלוויזיה עדיין ממשיכה להוות מקור משיכה ומוקד להתכנסות חברים ובני משפחה, כל אחד לפי טעמו וצרכיו.
יש כאלו המתכנסים סביב המכשיר לצפיה במהדורת החדשות היומית, יש כאלו שלא יחמיצו משחק כדורגל טוב ויש המכורים לתכנית ריאליטי כזאת או אחרת. כל אחד מוצא בטלוויזיה את מה שירצה ועדיין אין לה תחליף והיא מרכזת סביבה צופים רבים.

במידה זהה, גם הרדיו מרכז סביבו אנשים רבים אולם מסיבות אחרות ובאופן שונה.

הרדיו זמין בכל שעות היממה בכל מקום.

אם אנו בבית, הרדיו מתנגן ברקע ומנעים לנו את זמננו, כארשר במקרה של חדשה טריה, הרדיו מאפשר לנו לא להחמיץ אותה.

כשאנו בדרכים, הרדיו ינעים את זמננו וישאיר אותנו ערניים.

כשאנו במקום העבודה, גם שם הרדיו יתנגן לו ברקע וינעים את יום העבודה.
כיום אין אפילו צורך לרכוש מכשיר רדיו על מנת להאזין לו.
האינטרנט אליו מחוברים כולנו מאפשר לנו להאזין למבחר תחנות רדיו אזוריות, ארציות ובינלאומיות.

המשמעות של כל האמור לעיל הינה שהטלוויזיה והרדיו מרכזים סביבם המוני אנשים וממשיכים להוות מוקד משיכה לקהלים מכל המינים והסוגים.
אנשים אלו הינם הלקוחות הטבעיים של כל בית עסק.
כמובן שקהלים שונים מתרכזים סביב תכניות שונות ובשעות שונות, כך שלא בכל שעה ובזמן שידור של כל תכנית, יכול כל בית עסק למצוא את הקהל שלו, אך בסופו של דבר מאחר שכל בית עסק משווק את מוצריו או שירותיו לקהל תושבי המדינה, הרי שהלקוחות הפוטנציאליים של כל עסק צופים בטלוויזיה ומאזינים לרדיו.

לכן, בנוסף להיותם מוקד משיכה לצופים ולמאזינים, הטלוויזיה והרדיו מהווים גם מוקד משיכה למפרסמים.

האמרה הידועה "במקום בו נמצאים לקוחותינו עלינו להימצא" נכונה גם במקרה זה.

מסיבה זאת פרסום בטלוויזיה וגם פרסום ברדיו מוסיפים להיות אטרקטיביים בשל היותם של הטלוויזיה והרדיו מוקד משיכה לקהל הלקוחות.

אנשי מקצוע המכירים את המדיה האלקטרונית יודעים לנתח, לפלח ולהתאים לכל עסק את זמן השידור שימקסם עבורו את התועלת מתשדיר הפרסום שלו, בהתאם לסוג המוצר או השירות שמשווק העסק וקהל היעד המתאים לצריכת אותו מוצר או שירות.

מאחר שזמנים שונים ותכניות שונות מושכים קהל שונה, הרי שהרצת תשדירי הפרסום של העסק בזמן ובמקום בו נמצא קהל היעד שלו, תבטיח אפקטיביות הן של הפרסום בטלוויזיה והן של הפרסום ברדיו.

כך למשל, בזמן שידור תכנית ילדים בטלוויזיה, פרסום בטלוויזיה של מוצרים לילדים יכול להיות אפקטיבי, בשעה שפרסום בטלוויזיה בשועת הבוקר, בערוץ ובתכנית טלוויזיה המהווים מוקד משיכה לקהל הקשישים, יתאים לפרסם מוצר או שירות המיועד עבור קהל יעד זה.

החשיפה הגדולה והיכולת לפלח את קהל היעד בהתאם לצורך של המפרסם הופכים את הפרסום בטלוויזיה וברדיו לכה אטרקטיבי ויעיל גם בימינו.

6120855696_22e53c99df

טיפים לשמירה על חיי המזגן שלכם

בקיץ הישראלי קשה להתקיים בלי מזגן שמצנן את האויר והאוירה.

כשאנו ברחוב, נברח אל תוך הקניון או החנות על מנת להתקרר מעט.

כשאנו בבית, נדליק את המזגן מבלי להתחשב בעלויות הפעלתו, פשוט משום שלא ניתן להסתדר בלעדיו בקיץ החם והמהביל שלנו.

כשהמזגן מתקלקל ולא עובד כולם נכנסים ללחץ וממהרים לקרוא לטכנאי מזגנים, המבצע בצורה מיומנת תיקון מזגנים.

יש כמה פעולות שניתן לבצע לבד מבלי להיעזר בטכנאי מזגנים.
פעולות אלו יכולות למנוע תקלות ובעיות ולהבטיח פעילות תקינה והנאה מרובה.

פעולות אלו יכולות לשפר את חווית המשתמש במזגן משום שמעבר למניעת תקלות הן משפרות את תפוקת המזגן תוך חסכון בעלויות הפעלתו.

שתי פעולות בסיסיות שניתן לבצע לבד וללא עזרה:

ראשית, מומלץ לנקות את הפילטר לעיתים קרובות, אחת לחודש לפחות.

פילטר מלוכלך פוגע במפוח וגורם לבעיות מעבר לפגיעה בתפוקה ובהנאה.

פעולה נוספת: חשוב לבצע בדיקת המנוע שנמצא מחוץ למבנה. חשוב לוודא ששום דבר לא חוסם את יציאת האויר החם. המשוואה פשוטה מאוד:
אויר חם היוצא מהמדחס בצורה חופשית וללא חסימות, מאפשר לאויר הקר לצאת מהיחידה המותקנת בתוך הבית ולכן מעבר אויר חופשי למחס חיוני להנאה שנפיק מהמזגן.
אם הגישה למדחס איננה פשוטה, כדאי לקרוא לטכנאי מזגנים מיומן שיבצע את הבדיקה.
כמובן שאם הבדיקה שערכנו בכוחות עצמנו מגלה שיש בעיה, נקרא לטכנאי לעזרה.

שתי הפעולות הבסיסיות האלו יבטיחו לנו הנאה מהמזגן למשך שנים רבות, ימנעו תקלות עתידיות ויחסכו בעלויות החשמל.

אם לא נקפיד על תחזוקה נאותה, נצטרך להזמין טכנאי מזגנים לעיתים קרובות ובסופו של דבר נזדקק גם לשירותיו של מתקין מזגנים היות שהמזגן הבלתי מתוחזק ישבוק חיים במהירות.

מומלץ לקרוא לטכנאי מהאזור שלכם על מנת להבטיח זמן תגובה מהיר.

אם אתם מתגוררים בנתניה, חשוב לחפש טכנאי מזגנים נתניה או תיקון מזגנים נתניה

מוכר דירה? האם אתה חייב בתשלום מס שבח?

אחד הפרוייקטים היותר מסובכים שעובר כל אחד במהלך חייו הינו מעבר לדירה חדשה.

הפרוייקט מורכב משום שבראש ובראשונה יש לאתר את הדירה המתאימה באזור המתאים.
מדובר בהשקעה כספית כבדה, העושה בדרך כלל שימוש בחסכונותינו ומחייבת במקרים רבים אף נטילת הלוואה לצורך מימון הפרוייקט.
לכן, כשכל כך הרבה מעורב בתהליך, נרצה להקפיד על כל פרט בידיעה שלהחלטות שנקבל יהיו השלכות על חיינו במשך שנים רבות.
האם האזור מתאים לנו? האם הקומה בה נמצאת הדירה בסדר מבחינתנו? האם כיווני האויר טובים לנו? האם יש מוסדות חינוך טובים בסביבה? האם המקום מרכזי מצד אחד אך לא רועש מידי מצד שני? האם נוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא? כל  אחת מהשאלות הללו קשה למענה ומחייבת מחשבה מעמיקה טרם מתן תשובה. היות שמענה לא טוב יכול להוות בעיה שתלווה אותנו במשך תקופה ממושכת.

אם אנו כבר מתגוררים בדירה משלנו ואנו חושבים על מעבר לדירה חדשה על מנת לשפר ולשדרג את המגורים, הרי שלאחר שמצאנו את דירת חלומותינו, נצטרך לטפל בנושא נוסף: מכירת דירה.
הכספים המתקבלים ממכירת הדירה מהווים בדרך כלל מרכיב חשוב במימון רכישת הדירה החדשה וזה אחד השיקולים שנלקחים בחשבון בעת ההחלטה על מעבר לדירה חדשה, דהיינו האם הכספים שנקבל ממכירת דירה בשילוב חסכונותינו והלוואה שנקבל מהבנק יספקו את הסכומים הנדרשים לרכישת הדירה שמצאנו?

בעת שאנו עורכים חישובים שונים ומשונים, חשוב שנזכור שלא תמיד כל הסכום שנקבל על הדירה שנמכור יעמוד לרשותנו לצורך מימון רכישת הדירה החדשה וזאת משום שבנסיבות מסויימות יחול על המכירה מס שבח שהינו מס המוטל על הרווחים המתקבלים מעסקת המכירה, או במילים פשוטות על ההפרש שנוצר בין המחיר ששילמנו עבור הדירה לבין המחיר שנקבל בעת מכירתה.

מס שבח נועד למסות את הרווח הזה כשם שממסים סוגי רווח והכנסות אחרים.
הוא נועד למנוע מצב בו, לדוגמא, מתפרנסים מהרווח הנוצר בעת מכירת דירה.
הכוונה היא למנוע מצב בו מישהו רוכש ומוכר דירה לעיתים קרובות על מנת להרוויח מהתהליך, כמקור הכנסה.

יחד עם זאת, לצד חוק מס שבח נוצרה מערכת שלמה של פטורים המודעת לכך שלא כל מי שמוכר דירה עושה זאת למטרת רווח, אלא רבים הם המוכרים דירה אחת לשנים רבות על מנת לשפר את איכות המגורים ולא כמקור רווח והכנסה.
לכן בנסיבות כאלו ובתנאים מסויימים, ניתן למוכרים פטור ממס שבח.

האם חל עלי מס שבח ובאיזה סכום?

יש אנשי מקצוע שיוכלו לתת מענה לשאלה זאת. הם כוללים עורכי דין, רואי חשבון, מתווכים ועוד.

בשוק ניתן למצוא מגוון סוגים של מחשבון מס שבח או בשמו האחר סימולטור מס שבח היודעים לחשב את גובה המס.
אולם, כלים אלו אינם יודעים לקבוע האם חלה חובת תשלום מס שבח או שמא יש פטור ממס שבח, דהיינו הם יודעים לבצע חישובים בלבד.
על מנת לתת מענה לאנשי המקצוע העוסקים בתחום, פותחו תוכנות המעודכנות בכל תנאי החוק ויודעות לקבוע האם חלה חובת תשלום מס שבח או שיש זכאות לפטור, ואם אכן חלה חובת התשלום, התוכנות יודעות לבצע את חישוב המס ממש כמו מחשבוני וסימולטורי מס שבח.

תביעת הסיעוד שלך נדחתה?

כיום יש רבים העורכים ביטוח סיעודי פרטי מתוך הבנת חשיבות הנושא.

כולנו נתקלים בקשישים סיעודיים מידי יום, כאלו ההולכים לאיטם בעזרת מקל, הליכון או ישובים על כיסא גלגלים כשלצידם עובד זר המלווה אותם.

לכן, מתוך ההבנה  שעלויות הטיפול הסיעודי גבוהות, מעל ומעבר ליכולותיו של הקשיש הממוצע, עורכים רבים ביטוח סיעודי פרטי מבעוד מועד ואינם  מסתפקים בביטוחים המוצעים עלל ידי קופות החולים, המוגבלים הן בסכום הביטוח והן בתקופה במהלכה משולמת גמלת הסיעוד שנרכשה.

לאחר שערכו ביטוח מבעוד מועד, סבורים המבוטחים שבעיותיהם הכלכליות אם וכאשר יהפכו לסיעודיים חו"ח, נפתרו.

אולם אז, כשהם מגישים תביעת ביטוח לחברת הביטוח, תביעת הסיעוד נדחית לא פעם והם מוצאים עצמם נאלצים לממן מכיסם את ההוצאות הכבדות הכרוכות בטיפול הסיעודי.

יש כמה סיבות נפוצות בגללן נדחית תביעת סיעוד, כשהשתיים הבולטות הינן:

מצב רפואי קודם – בעת עריכת הביטוח, ממלא המבוטח בין היתר טופס הצהרת בריאות בו הוא נשאל שאלות ביחס לעברו הרפואי. מידע זה מאפשר לחברת הביטוח להחליט האם לקבל את הפונה לביטוח, האם להחריג מצב בריאותי מסויים מהכיסוי או להטיל הגבלות ותנאים מיוחדים, ואולי אף לגבות פרמיה גבוהה יותר בשל מצב בריאותי לא תקין בעברו של הפונה.

ביום הגשת התביעה, חותם המבוטח על הסכמתו לויתור על הסודיות הרפואית וטרם שחברת הביטוח מתחילה לשלם לו את הגמלה החודשית שיכולה להגיע עם הזמן לסכומים מצטברים גבוהים, היא מזמינה מקופת החולים את תיקו הרפואי של המבוטח ובודקת את ההסטוריה הרפואית.
לא פעם, מסתבר לחברת הביטוח שכשהמבוטח התקבל לביטוח, היתה לו בעברו מחלה כלשהי ברקע, עליה לא הצהיר בעת הקבלה לביטוח. במצב שכזה יכולה חברת הביטוח לטעון שהמבוטח הסתיר ממנה מידע מהותי שאילו היה נמסר לה במועד הקבלה לביטוח, לא היתה מקבלת אותו לביטוח מלכתחילה. בנסיבות שכאלו עלולה חברת הביטוח לדחות את תביעת הסיעוד או להקטין את התשלום החודשי המשולם בגינה.

כיצד מתמודדים עם סיבת דחיה זאת?
לעיתים ניתן להוכיח שאין מדובר במצב בריאותי קיים אלא במחלה חד פעמית שהיתה שייכת להסטוריה עוד במועד הקבלה לביטוח, מבלי שהיתה לה כל השלכה על מצבו הבריאותי השוטף של המבוטח מאז התרחשותה, לא נרשמה בתיקו הרפואי השוטף, הוא לא עבר בדיקות שוטפות בגינה ולא קיבל כל טיפול במהלך השנים.

לפעמים ניתן להוכיח שאין למחלה הנטענת כל רלבנטיות למצב הסיעודי, דהיינו היא איננה הגורם למצב הסיעודי וגם לא מחמירה אותו.

סיבה נפוצה נוספת לדחיית תביעת סיעוד – מצבו הרפואי של המבוטח איננו מוגדר כמצב סיעודי בהתאם לתנאי הפוליסה.
לעיתים המבוטח הקשיש חש שהוא זקוק לעזרה בשל קשיים תפקודיים, אך אלו עדיין אינם הופכים אותו לסיעודי בהתאם להגדרת הפוליסה.
פוליסת ביטוח סיעודי מגדירה מצב סיעודי כהעדר האפשרות לבצע בצורה מהותית לפחות 3 מהפעולות הבאות כשאחת מהן היא העדר שליטה על הסוגרים:
לקום ולשכב, להתלבש, להתרחץ, לאכול, להתנייד, לשלוט על הסוגרים.
מבוטח המתקשה להתנייד וזקוק לעזרת צד שלישי על מנת לצאת מהבית חש שהוא סיעודי, אך בפועל, אין זה כך בהתאם להגדרת הפוליסה.

הפתרון לסיבת דחיה זאת – אם המבוטח חש שאכן הוא סיעודי בהתאם להגדרת הפוליסה, פניה לרופא והבאת אישורים מתאימים יוכלו לסייע.
לעיתים יתברר למבוטח שסיבת הדחיה מוצדקת לאחר שינתן לו הסבר הולם.

אם המבוטח איננו מגיע להבנה עם חברת הביטוח והוא מקופח לדעתו, מומלץ לפנות לעו"ד ביטוח לסיוע.

2192818865_90f07f6e8d

תביעת נזיקין נגד גורם הנזק

אותו בוקר יצא יוסי שמח ועליז לדרכו.

ביום שישי שטוף שמש זה הוא קבע להיפגש עם חברים בבית הקפה השכונתי והחליט ללכת לשם ברגל וליהנות מקרניה המלטפות של השמש.

הוא היה שקוע בהרהוריו כשלפתע נביחה רמה קטעה את השלווה הפסטורלית ולפני שהבין מה קורה לו, הוא הבחין בכלב אמסטף רץ לעברו בחמת זעם עם שיניים חשופות.

טרם שהספיק לעכל את המתרחש, הוא מצא עת עצמו שכוב על הכביש כשהאמסטף מעליו מתכנן את ארוחת הבוקר שלו.

יוסי ניסה להתגונן כמיטב יכולות וצרח בקולי קולות, עד שהגיע בעליו של הכלב ותלש אותו מעליו.

ליוסי נגרמו חתכים רבים ברגליו ובידיו ואת אותו יום שישי שטוף שמש ואת הימים שלאחריו בילה בבית החולים בכאבים פיזיים ונפשיים.

בעל הכלב הסביר לו כיצד היה עליו לנהוג על מנת להרגיע את הכלב הרעב ואף נזף בו קלות שבהתנהגותו עודד את הכלב לתקוף אותו. התנצלותו בפני יוסי היתה למען הפרוטוקול בלבד.

כשיצא יוסי מבית החולים, הוא המשיך לסבול מכאבים, צלקות נותרו על רגלו וידו ובנוסף האירוע הותיר בנפשו צלקות משמעותיות. למעשה, הוא חשש לצאת לרחוב וכל נביחה של פודל ביתי גרמה לו לפאניקה.

סיפור דמיוני? אמיתי? זה יכול לקרות לכ אחד, בכל רגע.
למעשה, אנו קוראים על אירועים שכאלו מידי יום ביומו, אבל הם קורים לאחרים, לא לנו.

כשאירוע כזה קורה, הוא מתיר בנפגע את חותמו. צלקות פיזיות ונפשיות, סבל, שיבוש תכניות, נזקים כספיים.
לנזקים אלו יש אחראי. במקרה של יוסי, אחראי לנזקיו בעל הכלב שנתן לכלב מסוכן להסתובב באופן עצמאי ולסכן את העוברים ושבים.
לא ניכנס במסגראת מאמר זה לשאלת האחריות הפלילית, להוראות בדבר גידולם והחזקתם של כלבים מסוכנים, לאיסור לאפשר לכל כלב להסתובב באופן חופשי ברחוב ללא בעליו ומבלי שיהיה קשור ברצועה וזמם לפיו.

בלי כל קשר לשאלה הפלילית שמעניינה של המדינה לטפל בה, לנפגע נגרמו נזקים, נגרמו הפסדים, השתבשו תכניות, ויש מי שאחראי לכל זאת. במקרה הנדון, בעל הכלב התרשל ובשל רשלנותו נפגע יוסי וזה מהווה עילה מספיק טובה להגיש נגדו תביעת נזיקין, תביעה בה יוכיח עורך דין נזיקין כי בעל הכלב התרשל ובשל רשלנותו נגרמו ליוסי נזקים אשר יוכחו באמצעות מסמכים מתאימים.
עורך דין נזיקין יתבע בשם יוסי לקבל מבעל הכלב פיצוי על הנזקים שנגרמו והוכחו. הוא בעל הכלב, הוא התרשל ולא מילא את חובתו הבסיסית, כתוצאה מכך יוסי נפגע, מכאן נובע שעל בעל הכלב לפצותו.

זו רק דוגמה אחת מיני רבות לנזקים שנגרמים כל יום לאנשים על ידי התנהגותם הרשלנית של אנשים אחרים.

לנפגעים יש עילה להגשת תביעת נזיקין נגד הרשלנים על מנת שיפצו אותם על נזקיהם.
עורך דין המתמחה בתחום משפטי זה ויודע לבסס תביעות שכאלו למען לקוחותיו הינו עורך דין נזיקין

5293597191_5b3c5d23fa

חשיבותו של פילוח שוק בייעוץ שיווקי

לפילוח שוק יש חשובות רבה בכל מהלך שיווקי שהעסק מבצע.

המטרה הבסיסית של כל עסק הינה להרחיב את אחיזתו בשוק, להשיג לקוחות רבים ככל האפשר וכך להגדיל את ההכנסות והרווחים הנובעים מהן.

על מנת להשיג את המטרה הנ"ל יש צורך בשיווק איכותי.

לקוחות מזדמנים עשויים להגיע מידי פעם, בין אם באופן ישיר ובין אם באמצעות הפניה, אולם עסק איננו יכול להסתמך על פניות מקריות וחייב להקים לעצמו מערך שיווק מסודר ועקבי שיבטיח זרימה שוטפת של לקוחות.

לצורך כך מומלץ לכל עסק להיעזר בשירותיו של יועץ שיווקי שזאת בדיוק מומחיותו – לסייע בשיווק השירות או המוצר לקהל היעד של העסק.

השאלה הראשונה שניצבת בבסיס הייעוץ שיווקי הינה:
מי הוא קהל היעד? מה מאפייניו? מה רצונותיו? מה הוא אוהב? מה יניע אותו לפעולה?

זאת בדיוק מהותו של פילוח שוק.

אי אפשר להקים מערך שיווקי מקצועי מבלי להכיר את הקהל אליו משווקים את העסק, היות שכל עסק, כל תחום עיסוק, פונה לקהל יעד אחר ואופן ואופי השיווק משתנה בהתאם לקהל היעד ולטעמו.

לדוגמא, שירות או מוצר המיועדים לקשישים בשנות ה- 80 לחייהם מחייבים גישה שונה ואפילו אמצעי שיווק שונים מאשר שיווק מוצר או שירות לבני 30+.

במילים פשוטות, לפני שמתחילים לשווק חשוב לבצע פילוח שוק ולנסות להיכנס לראשו של הלקוח הפוטנציאלי ולהבין אותו. רק כך ניתן יהיה לבנות תכנית שיווקית הולמת שתמצא אצל קהל היעד אוזן קשובה.

מה עושים במקרים של נזקי גוף

נזקי גוף יכולים להתרחש בכל יום, בכל מקום ובמגוון דרכים.

גם מי שאיננו מעמיד עצמו בסיכון במודע, עלול להיפגע.

תקיפת כלב ברחוב, היתקלות במפגע ברחוב, נפילה מאופניים, סתם החלקה באמבטיה, בקבוק שתיה פגום מזכוכית המתפוצץ בין הידיים, אלו רק כמה דוגמאות.

כמובן קיימת גם הדוגמא הנפוצה ביותר לצערנו, תאונת דרכים.

נזקי גוף יכולים להיות קלים וזניחים שמאפשרים התאוששות מהירה עם טיפול רפואי או בלעדיו.

נזקי גוף יכולים להיות קשים, המחייבים אשפוז, תקופת שיקום, היעדרות מהעבודה ואף נכות זמנית או קבועה.

לעיתים מדובר בתאונה עצמית כגון החלקה באמבטיה, לעיתים מדובר בתאונה לה אחראי מישהו אחר, כגון מפגע ברחוב לו אחראית הרשות המקומית.

לעיתים בעקבות תאונה ונזק גוף ניתן לקבל פיצוי על הפגיעה , ההוצאות והסבל, גם כשמדובר בפגיעה עצמית.

לדוגמא, החלקה באמבטיה המנטרלת את הנפגע מפעילות למשך תקופה מסויימת, עשויה לזכות אותו בפיצוי בהתאם לתנאי פוליסת ביטוח תאונות אישיות או אובדן כושר עבודה שרכש.

כשמדובר בפגיעה לה אחראי גורם אחר, אזי יש אפשרות לתבוע את גורם הנזק על מנת שיפצה את הנפגע.

עורך דין נזקי גוף מתמחה בתביעות מסוג זה והוא יוכל לייעץ לנפגע האם יש מקור שיוכל לםצותו בגין נזקיו.
אם מדובר בתביעה עצמית, העורך דין יוכל לייעץ ביחס לפניה לחברת הביטוח אם קיימת פוליסה.
אם גורם אחר אחראי לפגיעה, העורך דין יוכל לסייע בהגשת תביעת נזיקין כנגד גורם הנזק.

יש חפיפה מסויימת בין תביעת נזקי גוף לתביעת נזיקין ולעיתים עורך דין נזקי גוף יתפקד כעורך דין נזיקין.

4669895698_eed54ef4a8

טכנאי מזגנים – התלות

כיום המזגן איננו מהווה אביזר נוחות או מותרות.

מדובר באביזר חיוני בכל מקום, בין אם מדובר בבית, בעסק, ברכב או בכל מקום ציבורי.

יתכן שכולנו הפכנו למפונקים יותר, אך נדמה כי כיום לא נסכים ללכת אל או לשהות במקום בו אין מזגן תקין.

במיוחד ביום קיץ חם, אם נגיע למקום בו המזגן איננו פועל במלוא עוצמתו, נקצר את שהותנו באותו מקום.

לעיתים, בימים חמים, נבחר לצאת לקניון כאמצעי בילוי על מנת ליהנות ממיזוג קריר ולהימנע מלהסתובב ברחובות המהבילים.

לא תמיד היה זה כך, לפני עשרות שנים המזגנים לא היו נפוצים, בוודאי שלא בבתי מגורים, ולמרות זאת כולם חיו, יצאו ובילו.

יתכן שזה הפינוק או איכות החיים הגבוהה לה הורגלנו בכל תחום.
אומרים אף שהחור באוזון הפך את תופעות מזג האויר לקיצוניות יותר.
תהא הסיבה אשר תהא, כיום כולנו יודעים שיום בלי מזגן הוא יום של סיוט פוטנציאלי.

ככל שגדלה תלותנו במזגנים, כך גדלה גם תלותנו בטכנאי מזגנים.

כשמזגנים מתקלקלים, במיוחד בימים חמים או קרים מאוד, תיקון מזגנים הופך לכורח, לעניין מהותי שלא ניתן להסתדר בלעדיו.

השאלה המהותית הצצה ועולה הינה: כיצד נבחר את טכנאי המזגנים שלנו.

ברור שברגע שנוצר הצורך בתיקון מזגנים, נרצה שהטכנאי יגיע אלינו במהירות האפשרית.

ככל שהתיקון יתבצע בצורה מהירה יותר והמזגן יחזור לפעילות סדירה, כך נחזור אנו לשגרת יומנו.

כיצד נבחר טכנאי מזגנים?

כמו בכל תחום מקצועי בו איננו מבינים מאומה, חשוב לזמן טכנאי שאמינותו ומקצועיותו אינן מוטלות בספק.
מוכרים וידועים המקרים שטכנאי מזגנים אבחן בצורה לא נכונה את התקלה, או שפשוט לא היה הוגן עם הלקוח, והתוצאה היתה שאותו לקוח אומלל החליף את המזגן במקום לבצע תיקון פשוט,  וכך במקום לעשות שימוש בשירותיו של טכנאי מזגנים שיתקן את התקלה במהירות, הוא נאלץ להזמין מתקין מזגנים שיתקין מזגן חדש מהר ככל שניתן.

לכן, אם מישהו ממכרינו נעזר בשירותי טכנאי מזגנים בעבר לשביעות רצונו, כדאי להזמין את אותו טכנאי.

אם איננו מכירים טכנאי מזגנים עם המלצות, נצטרך לחפש את הטכנאי בספר הטלפונים, בדפי זהב או בגוגל ולהתרשם במי מדובר. כמובן שעל סמך שיחת טלפון בודדת קשה להתרשם, אך בהעדר דרך טובה יותר, גם זאת אפשרות. כיום, בעידן האינטרנט, יתכן שניתן למצוא המלצות על אותו טכנאי באתר אינטרנט, בפורום או ברשת חברתית, או אפילו להפנות שאילתה באותו עניין ולבקש חוות דעת מכאלו שכבר התנסו בשירותיו.

עניין נוסף ומהותי הוא מיקומו של הטכנאי.

גם אם הטכנאי ממוקם בעיר שכנה והוא ואנשי הצוות שלו ניידים, עדיין עדיף להזמין טכנאי מאזור המגורים שלנו.

כך שאם אנו מתגוררים בנתניה, עדיף לחפש בגוגל "טכנאי מזגנים נתניה" ואם אנו מתגוררים בחדרה, כדאי לחפש בגוגל "תיקון מזגנים חדרה" . כך תובטח זמינות טובה יותר ואולי אפילו עמידה בלו"ז שנקבע.

סימולטור או מחשבון מס שבח לשם מה?

על רווחי הון הנובעים ממכירת מקרקעין (דירה וכו') מוטל מס, הנקרא מס שבח, בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין.

מטרת החוק למסות את הרווח שמרוויח בעל נכס בעת מכירת הנכס, הרווח מתייחס להפרש המתקבל מהמכירה אל מול עלות הקניה.

למס שבח קיימת מערכת מקיפה ומורכבת של פטורים, מערכת הפוטרת בנסיבות מסויימות את מוכר הדירה מחובת תשלום מס על הרווחים שנוצרים בעת מכירת הנכס.

אחד הפטורים בהם נעשה שימוש נפוץ הינו הפטור לבעל דירת מגורים יחידה הזכאי בנסיבות המתאימות לפטור מלא מהמס.
מטרת פטור ממס שבח כמו גם פטורים אחרים, הינה לפטור מחובת המס את מי שאיננו "מרוויח סדרתי" מעסקאות מסוג זה, דהיינו אותו בעל דירה שאחת לשנים רבות מוכר את דירתו זוכה ליחס שונה מבעל דירה המוכר דירתו כמה פעמים בשנה לצורך עשיית רווחי הון.

באתר האינטרנט של רשות המיסים קיים מחשבון מס שבח.

כמו כן, מחשבון מס שבח מופץ על ידי חברות שונות.

מחשבון מס שבח כמו גם סימולטור מס שבח מבצעים פעולת חישוב בלבד וככאלו היעילות והפרקטיות שלהם מוגבלות.

סימולטור מס שבח ומחשבון מס שבח אינם בודקים ומתייחסים לתנאים הבוחנים וקובעים את מעמדו של מוכר הדירה ביחס לזכאותו לפטור ממס שבח.

דהיינו, הכלים הנ"ל יודעים לבצע פעולה חישובית פשוטה, אך אינם מסוגלים לקבוע האם חלה על המוכר חובת תשלום מס שבח או שמא הוא זכאי לפטור בהתאם להוראות החוק, כך שידיהם של יועצים כגון עורך דין, רואה חשבון או שמאי מקרקעין המעוניינים לקבוע את היקף חובת תשלום מס שבח שחלה על מוכר דירת מגורים,  כבולות כל עוד הם עושים שימוש בסימולטור מס שבח או מחשבון מס שבח.

בשוק פותחו כמה תוכנות הפועלות בהתאם להוראות החוק, בוחנות את התנאים השונים לפטורים ומסוגלות לקבוע את מעמדו של המוכר בהתאם לאותם תנאים ולתת מענה מוסמך לשאלה האם חלה עליו חובת תשלום מס שבח ומה היקפה.
תוכנות אלו שונות מהותית מסימולטור או מחשבון מס שבח, כאמור, בכך שאינן מוגבלות לביצוע חישוב בלבד.

3706297184_4a42a9c62c

פרסום ברדיו- האם עדיין יעיל?

יש הטוענים שכוחו של הפרסום ברדיו בירידה עקב עלייתם של אמצעי הפרסום האחרים ובראשם הפרסום באינטרנט.

האמנם נכונה טענה זאת?

התשובה שלילית לחלוטין.

הפופולאריות של הרדיו איננה בירידה ונדמה שלעולם לא תהיה בירידה.
הסיבה הראשית לכך הינה שהרדיו זמין בכל מקום ובכל עת.
הרדיו זמין בבית ובמשרד, בהם מכשיר הרדיו פתוח ברקע, לעיתים ללא הפסקה במשך כל שעות היום.

הרדיו גם זמין בעת שאנו בדרכים.
אין כמו תכנית רדיו טובה בכדי להפיג את השעמום בעת נסיעה ממושכת ברכב.

מעבר לכך, דווקא באופן פרדוקסלי במידה מסויימת, עליית כוחו של האינטרנט וזמינותו, העלו את קרנו של הרדיו.

כיום ניתן להאזין לכל תחנת רדיו, כולל רדיו אזורי שאיננו באזור הקליטה שלנו, באמצעות האינטרנט.
לכן, דווקא עלייתו של האינטרנט, העלתה את הזמינות של תחנות רדיו שבעבר אפילו לא ידענו על קיומן.

בלא מעט משרדים ניתן לשמוע ברקע את הרדיו מתנגן מתוך הרמקולים של המחשב.

אין פשוט מזה, אין צורך לרכוש מכשיר רדיו לשם כך.

המחשב ממילא פתוח כל היום, כך שגלישה לאתר המאפשר האזנה לתחנת רדיו כזאת או אחרת מהווה עניין פשוט של מה בכך.

ככל שגדלה זמינותו של הרדיו, גדלה גם האפקטיביות שלו כאמצעי פרסום.

אם הרדיו מלווה אותנו בכל שעות היממה, בבית, במשרד, ברכב, בתחבורה הציבורית, הרי שאנו נאזין גם לפרסומות שישודרו בו, בין אם נחפוץ בכך ובין אם לאו.

המשמעות היא  שבאופן מעט מוזר, דווקא מדיות הפרסום החדשות עשו רק טוב לפרסום ברדיו, עקב העלאת נגישותו וזמינותו לקהל הרחב.

פרסום ברדיו נערך בשונה מפרסום בטלוויזיה מאחר שמדובר בהאזנה ללא החוויה הויזואלית ולכן צריך לערוך זאת בהתאם.
מעבר לכך, מאחר שהרדיו פועל בהרבה מקרים ברקע, הרי שלא פעם נאזין לו כבדרך אגב.
ברוב המקרים לא נפתח את הרדיו על מנת להאזין לתכנית מסויימת כשם שאנו מתיישבים מול הטלוויזיה על מנת לצפות בתכנית אהובה.

כך שבהרבה מקרים נאזין ברדיו לפרסומות כלליות שמיועדות לכלל הציבור, ומאחר שמכשיר הרדיו פועל ברקע במשך רוב שעות היממה, ניחשף כמה פעמים לכל פרסומת וזה בהחלט מגביר את יעילותה.

יחד עם זאת, לצד הרדיו הפועל ברקע כבדרך אגב וחושף אותנו לתכנים ומסרים אקראיים, עדיין, גם ברדיו יש תכניות נקודתיות שנדליק את הרדיו על מנת להאזין להן.
מגזין חדשות, תכנית ספורט, שירי שנות ה- 60, כל אלו דוגמאות לתכניות שמרכזות סביבן קהל יעד נלהב שמדליק את הרדיו ומכוון לתחנה המסויימת, על מנת להאזין ספציפית לאותה תכנית.

לקהל יעד שכזה יש מאפיינים מסויימם ולכם הפרסום ברדיו יכול להיות מכוון לקהל יעד ממוקד מסוג זה ולא רק לקהל הרחב, ולהעביר לו את המסרים המתאימים למפרסם שזה בדיוק קהל היעד אותו הוא מחפש.
דוגמא בולטת הינה פרסום אוסף שירי שנות ה- 60 למכירה, שיפורסם במהלך תכנית שירי שנות ה- 60 המשודרת ברדיו.
איזה מקום יכול להיות מתאים יותר לפרסום מוצר שכזה, מאשר תכנית לה מאזינים אוהבי שירי שנות ה-60?